项目编号：采招2024-329

项目名称：上海财经大学2024-2027年国权北路、政立路教师公寓物业管理服务项目

预算金额：53.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：53.000000 万元（人民币）

采购需求：

1．招标内容：上海财经大学校外房产物业管理区域包括政立路580弄、600弄周转房共44套，国权北路6弄11-16号周转房共68套。

①国权北路 6 弄 11-16 号（共 68 套），建筑面积：4394.32 平方米。

②政立路 580 弄 53、54 号，及 600 弄（共 44 套房屋）建筑面积：2266.11平方米。

物业服务内容包括但不限于以下内容①综合管理，包括服务事项的组织协调，周转房入住登记、房租催缴、房屋腾退等；②公共设施设备的维护，包括房屋建筑、设施设备的日常维修、养护、运行和管理。包括但不限于上下水管道、落水管、沟水管、照明、水箱等。发现故障及时落实处理；③公共环境卫生维护，包括公共区域保洁、垃圾收集处理；④物业档案资料的保管，工作台账创建、物业服务管理制度建设等；⑤其他所需物业管理事项，如节能管理、安全服务等，配合学校实施的其他工作等。

2．项目地址：上海财经大学校外房产物业管理区域，包括政立路580弄、600弄周转房共44套，国权北路6弄11-16号周转房共68套。

3．服务要求：合同期内服务人员需听从相关管理人员的调配，服从管理人员的指挥，以达到要求的合理服务要求为最终目标。

合同履行期限：205月-2027年4月3。期限内合同每年一签

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）扶持中小企业政策：本项目（□是■不是）专门面向中小企业采购，评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；

3.本项目的特定资格要求：（1）须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目（□接受 ■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；（2）本项目不允许转包；（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以开标后至评标前在“信用中国”网站和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的前三年内的信用记录为准。

三、获取招标文件

：2003月2 至 2004月0，每天9:00至11:30，13:30至16:00。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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