一、出租标的物情况及起始价： 标的物###市下王镇石溪村“非粮化非农化”土地出租，标的物位置###市下王镇石溪村上坂，土地面积为 79 亩；租赁年限为5年。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。标的物土地性质为村集体所有，所有权###市下王镇石溪村股份经济合作社。年起始租金见下表：序号土地位置面积（亩）出租期限（年）年起始租金（元）竞租保证金（元）###市下王镇石溪上坂********二、竞租方式：（1）本次标的物采用一次性“书面竞价”的办法，竞租人应以人民币进行报价 ，步幅以“10元/亩/年”为竞价单位，报价最高者为租受人，租期 5年，报价低于起始价以及不按“10元/亩/年”步幅报价的作无效报价处理。（2）租赁用途及要求：租受人有义务对全部农田进行合理经营，不得在承包农田中挖塘、养鱼、取土，经上级有关部门同意后才能建设临时生产用房，不弃耕撂荒。若不符合国家政策要求种植，属租受人违约，其履约保证金将不予退还。农田每年必须种植一季水稻，并达到上级亩产要求，不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化非农化种植。（3）以上标的物面积以招租亩数为准，出租方不作相关保证。报名结束后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；各标的若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，在起始价的基础上以竞租人报价为成交价；如竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易。（4）竞租成交款及相关租金缴纳：第一年成交租金在成交结果公示结束后5个工作日内一次性付清。租受人如在规定内，未按时缴纳承包款、未签订承包合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中标资格。（5）租金方式：租金一年一付，即每年于上一年租期到期日的前一个月付清下一年的承租款。承包人如在规定内，未缴纳承包款，出租方有权无偿收回其履约保证金将不予退还。二、标的物交付：租受人一次性缴清第一年的承包款之日起15个工作日内。

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