一、项目概述1.招标方###市李堡镇李堡村村民委员会2.标的具体名称及位置###市李堡镇李堡###市场房屋拆除项目，标的位置###市李堡镇李堡村，标的具体情况以转让方现场确认的实物状况为准。3.项目概况###市李堡镇李堡###市场房屋拆除项目，共涉及建筑物面积约1678平方米。按招标方将房屋及场地拆除、清运干净，建筑物残值由拆除方负责处理。房屋结构等具体情况请投标人务必自行勘察现场.招标方不保证拆除房屋的门窗齐全。备注：1、房屋较为破旧，部分屋顶和门窗为承租户所有不含在招标范围内，敬请投标人勘察现场，仔细询问，谨慎报价。2、拆除方须按照招标方工作进度，将涉及房屋分批拆除、3、拆除方施工期间须按照城管和环保要求设置围挡和降尘设备。拆除过程中，不得对周边邻近建筑物产生损伤，如有损伤均由拆除方负责赔偿。4、敬请联系招标人勘察现场仔细询问，报价中包含安全防护、配套设施、设备等全部内容，报价以单价计算，残值款于中标公示结束后三日内一次性缴清，工程竣工后按照实际拆除面积计算，多退少补。5、逾期不能缴清残值款的视为自动放弃中标资格，招标方有权没收其投标保证金并选择第二中标候选人中标或重新组织招标。二、交易响应人技术准备工作1.拆除施工人员要认真审阅交易发起人提供的的以下资料：拆除工程的有关资料，进行实地勘察，弄清建筑物的结构情况，建筑情况，水电及设备管道情况。2.明确周围环境、###路、水电设备管道、房屋情况等。3.向进场拆除施工人员进行安全技术教育。特别说明：1、拆除房屋状态以交易发起人确认为准，要求机械拆除（交易发起人要求人工拆除时拆除方须无条件服从），拆除方拆房时，保证建筑垃圾清运干净，旧房材料必须及时运出拆除区域，运距由交易响应人自行考虑。各交易响应人须自行认真踏勘现场，根据现状进行报价。2、所有建筑垃圾须由拆除方按规定分类处置，运费、建筑垃圾处置费、处置许可费等相关费用自理；3、拆除方须服从城管、公安交通、住建、环保等部门的管理，遵守相关规定，不得超载，防扬尘和降噪声措施到位。环保、城管、住建部门根据实际情况收取扬尘排污费等由拆除方自理；4、拆除过程中各部门相关规费由拆除方自行承担；5、在拆除过程中如遇国家相关政策规定变化，拆除方无条件按新的政策规定执行；6、拆除作业时，拆除单位应在拆除现场配备与拆除装运建筑垃圾所相匹配的控尘设备，装运建筑垃圾作业过程中须采取必要的防尘、降尘等控尘措施；暂时无法清运的垃圾及其它废弃物，应采取符合规定的控尘措施。7、安全责任：拆除方必须编制该项目房屋拆除方案并严格按方案实施，接受安监、建设及城管等行政主管部门的监督管理。拆除方承担全部安全生产责任。8、挂牌价格及支付要求********挂牌价格：8元/平方米（由拆除方向招标方缴纳的净费用，安全文明措施费、环保、城管、住建部门根据实际情况收取扬尘排污费等其他一切费用由拆除方自行承担），报价低于挂牌价格者为无效报价。********价款支付期限要求：价款支付方式：残值款于中标公示结束后三日内一次性缴清，缴清后签订《旧房拆除协议》，以转账方式，支付至甲方账户。并办理项目备案手续，逾期作自动放弃处理，相关未定事宜在合同中明确。9.本项目招标代理服务费壹仟元整，由拆除方自行考虑在投标报价中。

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