一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号2012-11-D3（07-1）宗地面积********.82平方米宗地坐###路北###路段出让年限50年容积率≤********建筑密度(％)≤35％绿化率(％)≥35％建筑限高（米）≤80米主要用途: 教育用地明细用途：用途名称面积教育用地********.82平方米投资强度保证金1600万元估价报告备案号********BA0004|********BA0001现状土地条件净地起始价3350万元加价幅度50万元挂牌开始204月19时挂牌截止204月215时备注1、用地性质：教育科研用地（A3）。2、总用地面积：********.82平方米（50亩）。3、规划设计主要技术指标：容积率≤********；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。4、本宗用地作为教育用地，用于建设学校和教育配套设施，竞得人应严格按出让土地用途使用土地，并按教育管理部门的有关规定依法办理相关手续，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权，并追究竞得人违约责任和经济赔偿责任。5、根据上级规范民办义务教育相关文件精神，该地块受让方不得用于设立新的民办义务教育学校（含民办九年一贯制学校、十二年一贯制学校和完全中学），也不能用于民办义务教育学校违规设立分校区。6、该宗用地应自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（********‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。7、竞得人应严格按城乡规划等有关要求进行建设使用土地，不得擅自更改规划和建设条件。8、项目建设须符合###市建设要求，年径流总量控制率不小于77%和可透水地面积比例不小于40%。9、按照国标一星级及以上绿色建筑标准建设。10、竞得人应根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规按基建程序办理施工许可等报建手续。11、按照《建设项目分类管理名录》的规定，项目开工前应当完成有关环保审批手续。12、土地出让后的其他建设要求按竞得人与成田镇人民政府签订的项目发展监管协议执行。13、未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。14、详细规划条件详见本宗国有建设****网上挂牌文件，出让地块具体四至范围详见《宗地出让红线图》，按实用地面积出让。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

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