1.1项目概况：中国电信股份有限公司吴江分公司芦墟芦莘大道社区店招租项目，地址为：江苏省苏州市吴江区黎里镇芦莘大道366号，面积为58.70平方米，现对该营业用房的承包经营权进行公开比选。

1.2比选内容：

（1）受理甲方天翼移动通信业务；（2）电话卡、充值缴费卡销售；（3）受理固定电话和宽带的装、移业务；（4）受理各类增值业务和电信业务变更（不含）；（5）追缴电信陈欠费（专指甲方特别提供给乙方欠费催缴清单，不包含陈欠费用户主动上门缴纳之情况）；（6）收取电话费和话费充值；（7）提供话费查询和业务咨询服务。

1.3招租期限：1年。

1.4标包划分：本项目不划分标包。

1.5本项目设置参选限价，年租金参选限价为86600元/年（含税），参选人参选报价（含税）低于参选限价的，其参选将被否决。

2.  参选人资格要求

1. 参选人基本资格要求：

   2.1.1参选人应为中华人民共和国境内在法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于50万元人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。

   2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

   2.1.3参选人须具有通信行业或具备类似竞争性的其他行业的网点销售运营管理经验，单个网点营业面积不低于30㎡，正在经营的网点数量不低于2个。

   2.1.4本次比选不接受联合体参选。

2. 参选人不得存在下列情形：

   （1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

   （2）被暂停或取消投标/参选资格的；

   （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

   （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

   （5）在最近三年内（自2021年3月起）有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

   （6）在最近五年内（自2019年3月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

   （7）在最近五年内（自2019年3月起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

   （8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准) ，已执行完毕或不再执行的除外；

   （9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

   （10）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

   （11）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

   （12）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

   （13）法律法规规定的其他情形。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.  比选文件获取

4.1比选文件获取：2003月29:00（北京，下同）至2003月217:00。

4.2比选文件每套售价 300 元人民币，售后不退。

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