一、标的基本信息 资产包简介 1、本次出租标的为内江兴宸资产经营管****公司所有，标的位###市东兴区星###市###路###街。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2、项目咨询电话：********（刘先生）；项目查看电话：********（朱先生）。 3、本次项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至为公告截至日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价期120秒，加价幅度：300元的正整数倍。 标的简介 标的名称 5号标的###市东###街519号附40号###路南段439号） 地理位置 ###市东###街 房屋用途 商业 所在楼层 第1层 建筑面积 ********平方米 产权年限 / 房屋户型 见实物 建成 / 装修情况 见实物 抵押信息 无抵押 优先购买权 o 有 þ 无 房屋现状 þ 空置 o 自用 o 出租 o 出借 ¨他人占用 物业管理 ¨ 有： 元/平方米或þ业务无法提供 o 无 其它特别提示事项 一、标的基本情况： 1、5号标的位###市东###街519号附40号###路南段439号），处###市东兴区城区西侧“桐梓四期”商住小区，距内江万达商服中心约1800米。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 4、出租形式：现状整体出租。 5、招租底价确定依据：四川金诚房地产土****公司出具的川金房评(2023) 第I344号评估报告书。 6、装修免租期：无。 7、租赁合同期限：5年。 8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格，租赁期间前两年租金保持不变，从第三年度起，每年度的租金均在上一年度的租金基础上上浮5%。 9、租金支付方式：首期租金按年度交纳，从第二年起，租金按半年度交纳，先交纳后使用。租金交纳与合同签订相对应，并提前付清。 10、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。 11、竞租保证金：2万元人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 12、履约保证金：1个月租金取整（详见资产明细表）。 13、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 二、风险提示： 1、本次出租标的有水、电、气通道预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。 2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为300元/次，延时报价周期为120秒。 标的特别提示事项 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 内江兴宸资产经营管****公司 出租方统一社会信用代码 ********MA69Q1B357 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市 市中区 住所/注册地址 ###市内江经济技术开###路888号8幢 法定代表人/负责人 张艺兰 注册资本 1,000万人民币 所属行业 ###市场服务 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 内江兴元实业集****公司 国家出资企业统一社会信用代码 9****************B 批准单位名称 内江兴元实业集****公司 批准文件类型 文件 批准文件名称或决策名称 内江兴元实业集****公司总经理办公会会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 2021年第6次

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