兴景逸园项目消防系统维护保养项目竞争性谈判公告

日期：2024-03-21 收藏项目

一、谈判条件

兴景逸园项目消防系统维护保养项目，招标人为：昆明创新园物业服务有限公司，兴景逸园项目消防系统维护保养项目已经物业公司经理办公会审议通过，根据昆明市国资委印发《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》〔2020〕116号文件相关规定，现采用竞争性谈判的方式确定本项目服务单位，欢迎符

合条件的潜在竞标人参加报名竞标。

二、项目概况与谈判范围

2.1项目概况：兴景逸园小区建筑面积：34.42万平方米。本项目确定一家服务单位为兴景逸园小区提供消防系统维保服务，包括但不限于日常维修维护和月、季度、年度保养等，

服务费约为135000.00元/年。

2.2项目地点：昆明经济技术开发区兴景逸园小区内。

2.3谈判范围：完成兴景逸园小区消防系统维保服务，包括但不限于室内消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、灭火系统、防火卷帘、通讯系统、消防广播、消防联动系统（含防排烟系统）、应急疏散系统、移动式灭火器等的日常维修维护和月、季度、

年度保养等。

2.4服务期限：服务期限3年，合同一年一签。招标人对中标服务单位的服务质量每季度进行考核，考核合格后支付季度服务管理费，考核不合格根据不合格内容对服务管理费做出相应扣减。每年服务期满前一个月进行综合考核，综合考核合格续签下一年合同。如中标服务单位每年综合考核不合格、存在严重违约，招标人有权单方终止合同，并且招标人不再

与中标服务单位签订下年度的合同，重新组织采购。

2.5质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供高质量

服务，并随时接受招标人的检查、监督。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7标段划分：本项目不划分标段

三、资格要求

3.1营业执照要求：具备经中华人民共和国国家市场监督管理部门登记注册的企业（事

业）法人或组织，具备有效的营业执照。

3.2资质要求：必须满足中华人民共和国应急管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，并提供“社

会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图。

3.3项目负责人要求：项目负责人近三年（2021至今）管理负责过不少于1个（含1个）

的消防系统维保服务业绩，提供相关证明材料。