本招标项目城关区东方小区节能降耗改造项目已由兰州市城关区发展和改革局以兰城发改审〔2024〕27号文批准建设，建设资金已落实，招标人为兰州市城关区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1.建设单位：兰州市城关区住房和城乡建设局

2.项目名称：城关区东方小区节能降耗改造项目

3.建设规模及内容：本项目建设内容包括建筑围护结构保温改造、单体楼分户供暖改造及小区庭院供热管网改造。本次改造涉及东方小区内3栋楼10个单元，总户数284户，建筑面积1.9万平方米，主要包括建筑外立面保温粉刷、新增楼梯间节能门、楼梯间外窗更换处理建筑屋面防水保温、单体楼分户供暖改造及小区庭院供热管网改造等。

4.建设地点：兰州市城关区南河路1440-1458号

5.资金来源：申请中央预算内资金及省、市、区配套资金。

6.招标范围：本项目施工图范围内的所有施工内容(具体以施工图和工程量清单为准)

7.项目投资：703.02万元

8.计划总工期：73历天

计划开工日期：2005月3

计划竣工日期：20205月3

9.标段划分：施工一个标段

10.质量要求：符合国家与地方颁布的工程施工质量验收规范及合格标准。

三、申请人资格要求

1.申请人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格的企业；

2.申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；

3.申请人近三年（2021年3月至今)具有同类工程施工业绩（以合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

4.申请人具有良好的社会信誉和财务状况（须提供2020-2022年度财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）；

5.申请人拟派项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员均须具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

6.申请人拟派项目管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、资料员1人、材料员 1 人）须持有效岗位证书。项目管理机构所有人员均需提供近三个月（2023年6月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明，资格预审合格后不允许更换；

四、资格审查方式

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、资格预审文件的获取

1、获取：2003月2至2003月2；

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联系人：刘欣
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