一、物业服务内容 ###市政法工作基地位于江州区新和镇，大院内物业管理服务工作：包括安全保卫、卫生保洁、绿化养护、设施设备巡检养护、饭堂管理服务等，服务期为2年。 二、委托** （一）保洁服务 1.维护服务范围地点公共环境卫生的保洁###路、广场、草坪、停车场、###路灯等）； 2.服务范围地点的公共场所保洁（包括会议室、走廊、门窗、栏杆、通道、电梯、楼梯、卫生间、杂物间等）； 3.垃圾日产日清，卫生间、楼层垃圾桶保洁; 4.机房、所有水电配电房等的日常保洁服务; （二）绿化养护 大院内公共绿地、花木的绿化养护和管理，包括公共绿地、通道、广场、门行、大门口、会议室等绿化养护、管理服务;树木、花卉、灌木、绿篱、草坪的灌溉、修前、施肥、病虫害、杂草防治;树木修剪;修剪草坪。 （三）保安服务 按照公安机关、保安服务管理条例的门卫、巡逻、守护的规程和要求实施，切实维###市政法工作基地大院的工作顺利进行:全天 24小时安全监控、巡视、门岗执勤及辖区内的公共场所的安全防范和公共秩序管理、维护等安全工作，交通、车辆停放的管理，甄别进出车辆、往来人员，对来访人员进行登记、查验，对进出大件物品或危险物品的查验，做好防盗、防破坏、防事故的安全工作，保证大院安全和正常工作秩序;安全标识更新，消防器材养护、保证消防器材设施完好;在紧急情况下组织人员疏散，配合、协助公安机关及有关部门处理物业管理辖区内一切与治安有关的工作。 （四）设施设备的养护 房屋、水电设施、设备的小维修、养护、运行和管理、包括:上下水道、落水管、照明、消防系统、供配电系统、二次加压供水系统及安防系统巡检。 （五）饭堂管理服务 从业人员须持健康证上岗，每年进行一次体检；做好厨房卫生工作，确保饮食区域（餐厅）的卫生和食品安全，做到“一洗、二刷、三冲、四消毒”；. 协助把控食材质量，保证食材安全；严格按相关规定流程操作，做到生熟食品的刀、砧板、盛器、抹布等分开，严禁混用；用具餐具炊具都必须进行严格的消毒，要求做到“一刮、二洗、三冲、四消毒、五保洁”；负责员工已使用餐具的回收、清洗、消毒工作；根据当天用餐人数，做好早、中、晚餐工作；应急情况随叫随到，确保工作顺利开展。 （六）其他事项 物业及物业管理档案、资料管理，法规和政策规定****公司的其他事项。

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