一、招标条件###市莲湖区三馆建设PPP项目公共图书馆部分经营性面积租赁、公共图书馆运营管理项目招标代理服务机构采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金。招标人为中铁一院莲湖三馆（西安）建****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围拟通过公开招标，择优选取1家**，代###市莲湖区三馆建设PPP项目公共图书馆部分经营性面积租赁、公共图书馆运营管理项目的采购工作，公共图书馆部分经营性面积租赁、公共图书馆运营管理项目为两个独立项目，分别独立招标###市莲湖区三馆建设PPP项目公共图书馆部分经营性面积租赁由公共图书馆地上1-3层的租赁及地下负一层至负三层停车场的运营二部分构成，地上1-3层建筑面积约3800平米，地下负一层至负三层车位约311个###市莲湖区三馆建设PPP项目公共图书馆运营管理范围为4-6层公共图书馆的运营管理，建筑面积约3400平米，含亲子阅览区、老年借阅服务区、开架阅览区、教育培训等功能区。

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