本招标项目 厦门综合航空培训基地项目（监理“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市翔安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明》（翔发改备2023222） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门兆翔航欣置业有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门兆翔航欣置业有限公司 ，本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 厦门市翔安区13-20A大嶝片区环嶝北路和环嶝路交叉口东侧。

2.1.2建设规模： 本项目用地面积21795.939㎡，计容建筑面积48306.31㎡,建筑面积62606.31㎡，其中，1#楼办公/商务建筑面积22644.85㎡,2#楼酒店建筑面积15220.98㎡，3#楼酒店建筑面积10440.48㎡，架空不计容面积2500㎡，地下建筑面积11800㎡。最大单体建筑面积：22644.85平方米，层数最高为12层，最大高度46.40米，最大跨度约38.8米。最终以规划审批为准。

2.1.3建筑安装工程费： 26532.87万元

2.1.4监理费（酬金）： 248.11万元

2.1.5监理服务期：自签订监理合同之日起至 监理范围内全部工程竣工验收合格且保修期届满为止 。

2.1.6质量要求： 本项目监理质量至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别： 房屋建筑工程

2.2.2招标范围： 包含桩基、基坑支护、土石方、土建、水电、装修（含精装）、弱电、消防、幕墙、景观绿化及配套工程、甲供设备等（具体以图纸为依据）的全过程监理，包括准备阶段、施工阶段、保修阶段监理。委托人有权根据工程实际情况合理增减监理范围。

2.2.3标段划分： /

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。

3.2投标人拟担任本招标项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程专业 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.3本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。

3.5投标人（投标人属联合体的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级。

3.6投标人拟担任本招标项目的总监理工程师类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级，工程业绩中的总监理工程师必须与投标人拟担任本招标项目的总监理工程师一致。

3.7各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.8其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-03-21 09:00:00 至 2024-04-10 10:15:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。

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联系人：刘欣
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