本招标项目济源示范区20老旧小区改造提升项目项目管理已由济源市发展改革和统计局批准，批准文号为济发统审批279号文、14号文、15号文，招标人为济源产城融合示范区住房和城乡建设局，建设资金来自中央和省级补助资金、地方专项债券、地方财政配套资金和自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围及其他情况说明

2.1 项目名称：济源示范区20老旧小区改造提升项目项目管理

2.2项目代码：2310-419001-04-05-201925、2310-419001-04-05-876338、2310-419001-04-05-327942

2.3 项目编号：JGZJ-工程-2024024

2.4 项目地址：济源示范区内

2.5项目建设内容：该项目为济源示范区20老旧小区改造项目，共涉及35个老旧小区。改造内容包括屋顶保温、防水工程改造；楼栋外立墙面改造；雨水落水管道拆除换新；空调外机规整；窗户节能改造；楼梯间翻新改造；楼道内管线规整；栏杆扶手修缮翻新；楼道内照明工程改造；设置标识牌；围墙、大门、门卫室、道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、污水管网、雨水管网、供热管网、弱电入地、路灯照明；增设智慧安防系统、分类垃圾箱、快递柜等。改造内容针对各个小区的实际情况具体分类实施。

2.6 服务期限：自项目管理服务合同生效之日至工程验收结算完毕。

2.7招标范围：按照招标人对项目管理的要求，在招标人的授权范围和确定的时限内，协助招标人负责对20老旧小区改造提升项目施工阶段和竣工验收阶段进行项目技术管理服务，同时协助招标人做好其他临时性工作。

2.8质量要求：合格，符合现行国家、省、市、行业标准。

2.9项目估算：约1578920元

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人至少有一项在本公司注册的国家注册执业资格证书（注册监理工程师或注册造价工程师或一级注册建造师），并具备工程类副高级及以上职称，需提供的任意一个月（2023年12月、2001月、2002月）的养老保险个人账户查询单。

3.3 投标人资产未被冻结，须提供 2020年、2021年、2022 年经第三方审计的财务报告（成立不足三年的，提供公司成立以来的每年度财务审计报告，如果成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供单位财务报表即可）。

3.4 投标人2023年03月0至投标截止之日未违反国家24部委中任意一条。（无需提供证明，须做出承诺）。

4、

递交的截止(投标截止，下同)为2004月108时30分。

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联系人：刘欣
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