一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： WGC******** 宗地总面积： ********.35平方米 宗地坐落： ###市赤###路西侧 年限： ********年 容积率： ********< 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ********.35 投资强度： 保证金： 4180万元 估价报告备案号： ********BA0032|********BA0080|********BA0565 起始价： ********万元 加价幅度： 500万元 挂牌开始： 2004月1 挂牌结束： 2004月23日备注： 其它事项1.《国有建设用地使用权出让合同》签订：成交之日起5个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。2.交款方式：在成交之日起1内须缴纳不少于出让价款60%的首付款（含竞买保证金）；余款须在成交之日起6内一次性付清，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布###市场报价利率（LPR），向出让人支付利息。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过6，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。3.交地和方式：成交之日起4内交地。###市土地储备管理中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》###市土地储备管理中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内###市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工按受让人接到通知之日起计算。4.动工建设和竣工：交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。5.开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然资源部门规划核实全部通过为准。6.土地竞得者须配建出让地块内一所9班幼儿园，按《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》执行。须与开发项目首期同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移交。具体要求按土地竞得者与赤坎区人民政府签订的《监管协议书》实施。7.根据用地规划要求，土地竞得者####路行人主入口附近设置一个占地面积不少于100平方###市公共自行车驿站，公共自行车停车场应###市的选型系统进行配建。须与开发项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移交。具体要求按土地竞得者与赤坎区政府###市公共交****公司签订的《监管协议书》实施。8.土地竞得者须按照规划配建出让地块#####路，面积共********平方米（详见示意图）###市管理和综合执法部门负责监管实施，具体如下###路（一段）：西###路，###路###路长度约********米，宽度为20###路（一段）：报批范围###路###路长度约********米，宽度为40米。###路###路用地交地之日起一年内竣工，具体要求以自然资源部门###路规划条件及土地竞得###市管理和综合执法部门签订的《监管协议书》实施。9.未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。10.该宗土地出让方应缴交的印花税及报纸公###市土地储备管理中心负担。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 竞买资格及要求： 1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见###市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金****网上竞价交易活动。3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）被纳入失信被执行人名单的单位和个人。竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

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