1. 招标条件

本招标项目 龙凤堂FG栋装饰项目监理工程 已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：江苏省

2.2建设规模：本工程为龙凤堂F、G栋装修，总建筑面积约为12143.74㎡。监理范围包括但不限于：建筑装饰装修、给水排水（含热水供应系统，包括但不限于刷卡取水、增压泵等，具体图纸由施工厂家二次深化经甲方确认后实施）、机电、消防、通风、建筑电气、门窗工程、防水工程等分部分项工程。

2.3 招标范围

2.4 付款方式：

（1）本工程酬金以受监工程合同决算价之和乘以固定费率计取，即监理酬金=各工程合同决算价之和*中标费率；

（2）装饰装修工程每次向各施工单位付款结束后，招标方按实际向施工单位支付工程款金额*中标费率*85%支付监理费；

（3）受监工程全部竣工验收并决算后，监理合同经招标方竣工验收并决算后，投标人开具剩余所有未支付款项的6%增值税专用发票后，一次性付至决算总价的97%。

（4）两年缺陷责任期到期后，经招标方验收无质量问题后一次性无息付清余款。

注：（1）招标人付款前投标人须提供相应金额的增值税专用发票（税率6%）；

（2）付款前已完工程量为验收合格工程量；付款前已完工程量资料应齐全有效。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质条件：

（1）建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理专业甲级 及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派总监资格：

投标人拟派总监具有国家注册监理工程师执业证书，且担任总监工作3年以上的经验，并提供近六个月以上的社保证明。

3.3 投标人其他要求：

（1）土建监理工程师：5年以上工程类专业经验，持相应专业监理工程师证；

（2）安装监理工程师：5年以上工程类专业经验，持相应专业监理工程师证；

（3）投标单位需配备总监、土建监理工程师、安装监理工程师等齐备的专业管理人员常驻现场，并确定安全监理工程师兼职人员，以确保施工现场管理正常开展。
（4）提供近六个月以上的社保证明。

（5）上班均需考勤打卡，最终每月底进行汇总考勤，对达不到要求的，按照每人每次500元进行违约考核。

（6）项目总监及专监均不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（6.1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（6.2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（7）近三年内承包项目未出现死亡事故及未被政府主管部门通报的伤残事故。

3.4 业绩要求

是否有此类要求：☑是 □否

（1）☑投标人承担过类似工程；

类似工程指： 合同额1000万元以上建筑装饰装修工程监理业绩 ；

有效期自 2021 年 X 月 X 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

（2）☑项目负责人承担过类似工程；

类似工程指： 合同额1000万元以上建筑装饰装修工程监理业绩 ；

有效期自 2021 年 X 月 X 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取为： 2024 年 X 月 X 日 X 时 X 分至 2024 年 X 月 X 日 X时 X 分； （以通知为准）

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