2.项目概况与招标范围 2.1项目地点：泰州市泰州医药高新区（高港区）泗白路8号 2.2工程规模：新大道校区学生宿舍改造项目共三层，改造总建筑面积约8513.78平方米，其中一层改造面积为 4515.94平方米，二层改造面积为2809.51平方米，三层改造面积1188.33平方米。 2.3工期要求：100日历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A3212011886000061001001	江苏农牧科技职业学院创新大道校区农民培训中心（学生宿舍）改造工程	建筑工程；主要内容为涉及改造区域拆除、加固、修缮、装饰、水电、消防、暖通、智能化等工程，具体详见图纸及工程量清单。	1500.0

2.5付款方式：合同签订、施工单位进场开工后，支付合同价（扣除暂列金额）的30%（其中20%直接支付至中标方基本账户，余下的10%支付到中标方农民工工资专用账户）；工程预验收合格后（经建设、设计、监理、确认合格）付至合同价（扣除暂列金）的80%（其中10%支付到中标方农民工工资专用账户）；竣工验收合格、结算审计核对并双方确认签字后付至双方确认价的100%，同时中标方支付合同价款的3%至招标人指定账户作为质量保证金，待缺陷责任期满后付清。（所有付款均无息），每次工程款付款时均须扣除已支付的农民工工资。 3.投标人资格要求 3.1投标人资质条件： （1）具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人须同时具备 / 资质；

（2）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（3）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B

证）

（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（5）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投

标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（6）其他

① 自 2022 年 4 月 2 日起至投标截止止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；

② 自 2023 年 4 月 2 日起至投标截止止，企业没有无正当理由放弃

中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

③□ 自 年 月 日起至投标截止止，企业没有因拖欠工人工资被

招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

④□ 自 年 月 日起至投标截止止，投标人或者拟派项目负责人 在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： ；

⑤□ 自 年 月 日起至投标截止止，企业没有被人民法院生效裁

判认定存在违约情形的。

（7） 投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（要求：2023 年 9 月- 2024 年 2 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费 证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的 人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过 65 岁）提供

退休证明。

3.4 业绩要求

是否有此类要求： □是 ☑ 否

（1） □投标人承担过类似工程；

类似工程指： ；

有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。 以竣工验收佐证资料中载明的

竣工验收日期为准。

（2） □项目负责人承担过类似工程；

类似工程指： ；

有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。 以竣工验收佐证资料中载明的

竣工验收日期为准。

注： ①项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；

②有项目负责人变更情形的：

□不予认可；

□以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成 70%工程量前变

更项目负责人的），个人业绩由变更后的人员所有；

③未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。

3.5

投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

注：：3.3（4）、3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6 项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚

信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

4. 招标文件获取

4.1 招标文件获取为：203月 22 日00 时00分至203月 27 日00时00 分；

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