本招标项目已由翁牛特旗人民政府办公室以翁政纪字【2024】21号文件批准建设，招标人为翁牛特旗民政局,资金来源为财政资金和中标运营方投资。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）模式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：翁牛特旗老年养护院设施配套项目

2.2标段名称：翁牛特旗老年养护院设施配套项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）

2.3建设地点：赤峰市翁牛特旗

2.4建设规模及内容：翁牛特旗老年养护院装饰装修及附属配套设施，施工图纸设计及工程施工，购置家具1批。

2.5招标内容：本次招标采用总承包（EPC+O）模式实施，要求投标人完成本工程：初设及施工图设计、概预算编制、工程施工、家具采购安装、工程竣工验收合格及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作；要求投标人对总承包项目的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程服务，具体如下：

（1）设计：包括道路硬化及绿化；装饰装修部分施工图设计，包含且不限于优化设计、施工图设计（含该项目涉及的所有专业工程二次深化设计等）、编制初设概算和施工图预算文件、竣工图编制、施工现场服务（含施工全过程至项目整体竣工验收合格的相关服务）（含施工全过程至项目整体竣工验收合格的相关服务）。

（2）采购：满足本项目所需的家具采购，承担运输和保管等内容。

（3）施工：根据施工图设计的内容和要求，承担本工程范围内的道路硬化及绿化；装饰装修施工，直至竣工验收合格，承担质量缺陷责任期内的修复工作。

（4）运营：项目完成后由中标单位负责运营，运营期为5年（自项目竣工验收合格后开始计算运营），运营服务内容包括：

1、在翁牛特旗民政局监督指导下运行，翁牛特旗民政局派支部书记入企；

2、优先满足全旗城乡特困人员和其他老人养老需求；

3、负责运营期间一切安全生产工作；

4、负责运营期间主体及附属配套建筑物的维护、养护工作；

5、在运营期间不得将土地、建筑物及有关附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏等；

6、运营期结束后将所运营的建筑及建设的附属设施、设备移交给翁牛特旗民政局；

7、运营方承诺运营期间持续稳定运营。

2.6项目计划投资额：约880万元。

2.7计划工期：6历天。

2.8质量标准：

设计质量标准：符合国家及行业的现行标准、规范并通过相关部门审查，达到验收标准。

施工质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级，达到验收标准。

运营质量标准：达到现行国家相关标准，符合主管部门运营要求。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有国内独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、运营且具备以下资质能力要求：

（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）丙级和市政行业（道路工程）丙级及以上设计资质；

（2）施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级和市政公用工程施工总承包三级及以上施工资质，具有有效的安全生产许可证；

（3）运营企业要求：具备有效的营业执照。

或由满足以上（1）、（2）、（3）各项条件的企业组成的联合体。

3.2拟派本项目的施工单位项目负责人须建筑工程专业注册二级及以上建造师注册证书，且具备有效的B类安全生产考核合格证。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过三家单位（含三家）。联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（2）联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标；

（3）以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则均按无效标处理。

4、

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