一、 项目基本情况 1、资产名称：土名u201c落田坑u201d地块； 2、资产类型：永久基本农田； 3、交易面积：600平方米；（占地面积） 4、资产所在位置：茶东村蔗山坊； 5、产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷。 6、资产使用范围：农业种植，用途必须符合法律法规规定和合同约定，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物用途； 7、租赁年限：5年，(合同开始以实际签订合同约定为准)； 8、免租期：不设免租期； 9、交易底价： ********元/平方米/月（不含税）； 10、租金递增方式： 每满三年递增10%； 11、租金收取方式：按年收取，首年租金按竞得价计算于签订合同当天交付，合同期第二年开始每年1月前缴交下一年度租金；首年租金按竞得价计算于签订合同当天交付； 12、交易保证金：人民币壹万元整（￥10，000）； 13、合同履约保证金：人民币壹万元整（￥10，000）,竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金； 14、竞投方式：现场举牌竞投，每次叫价在上一次叫价的基础上增加********元/平方米月或其整数倍,价高者得； 15、项目交付方式：按合同起始日现状交付； 16、其他说明： （1）租金为不含税金额，如承租方要求开具发票，所产生的一切税费均由承租方承担； （2）该资产不提供水电设施，需承租方自行铺设，所需费用由承租方自行解决； （3）该地块属于永久基本农田保护区范围，严禁作非农建设和非农化非粮化用途； （4）其它详情见合同； 二、竞投单位准入条件 1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托** 3、本次交易按规定拒绝在番禺区农村集体租赁物交易过程中有3次不良纪录，或列入番禺辖###街）三资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。 4、本项目不接受个人与个人联****公司****公司****公司联合体参与竞投（含联合转款），因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消。企业或个人进行竞投时，必须以自身名义竞投，权属单位不接受转名竞投。

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