一、租赁标的： （一）项目编号：GTCQ********（二）竞租标的： 项目编号 标的物 面积(㎡) 租金挂牌价(万元/年) 租赁 期 交易 保证金(万元) 履约 保证金 (万元) 标的 移交 期限 GTCQ******** 古田食用菌产业园西区标准化厂房（6#厂房第1层加工车间2#）伍年租赁使用权 ********㎡ 84 5年 42 年租金的20% 以出租方产权交付使用确认书日期为准 标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：万元单位）；（三）租赁价格：标的物：6#厂房第一层加工车间2#，年租金为84万元，其中：第1层加工车间2#为84万元（********㎡×30元×12个月）。具体面积以厂房租赁合同面积为准，房屋租期5年，3年后逐年增长5%。（四）租金缴纳：成交人（承租方）在每季度末即每年的3月、6月、 9月、12月的最后5个工作日内，以转账形式将下一个季度租金#****公司（出租#****公司开具增值税发票。逾期未交，视同违约，每日按年租金的万分之八收取违约金，直至租金缴清为止。逾期超过3未缴#****公司（出租方）有权单方面解除厂房租赁合同并没收履约保证金，同时要求成交人（承租方）限期搬离，并承担违约责任。（五）主要经营的行业及用途：以食用菌为主的食品加工和销售以及相配套的物流冷链仓储等公共服务，在租赁厂房内不得进行与生产经营无关的活动。（六）租赁期限：安排5年3个月为第一个周期，成交人（承租方）从签订厂房租赁合同#****公司（出租方）出具的厂房交付使用确认书之日起开始计算入驻，前3个月为装修建设期（免租金），后5年为生产考核期。（七）物业管理：以所租赁的厂房、办公用房、员工宿舍建筑面积（含公摊）计取，物业费按********元/月/平方米交纳。 物#****公司（出租方）出具的厂房交付使用确认书之日起开始计算，成交人（承租方）应于每月的最后5个工作日内，以转账形式将下一个月物业管理费#****公司（出租方）。逾期未交，视同违约，每日按年租金的万分之八收取违约金，直至物业费缴清为止。逾期超过3未缴#****公司（出租方）有权单方面解除厂房租赁合同并没收履约保证金，同时要求成交人（承租方）限期搬离，并承担违约责任。（八）交易保证金账户： 开户名称###县公共资源交易中心 开户银行###县农村信用合作联社 开户帐号：9**************** 以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人（竞租人）全称必须是与古田工业园区管委会签订《项目投资协议书》的全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。 二、对竞租人的要求：（一）竞租资格：中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定的除外；申请人应当单独申请；申请人必须与古田工业园区管委会先签订《项目投资协议书》，否则无入围竞租资格。（二）履约保证：申请人在竞得厂房租赁权后的15个工作日内，必须依法在承租地办理工商注册、税务登记，必须是独立法人企业，同时在签订《厂房租赁合同》前按按年租金的20%交纳所竟得厂房的履约保证金 (以四舍五入取整)后，#****公司签订《厂房租赁合同》，否则视为主动放弃竞#****公司有权没收履约保证金。履约保证金在租赁期满后，承租人若无违约、租赁物、改造装修固定物无损坏，在搬离厂房后的5个工作日内如数退还（不计利息)。（三）投资约定：成交人（承租方）应在取得厂房交付使用确认书之日起的3个月内完成厂房的装修建设，并在6个月内实现投产。（四）使用约定：成交人（承租方）所租赁的厂房用途必须符合所在园区的产业定位；釆用的设备、工艺技术必须符合国家产业指导目录和环保、安全要求，且不得使用淘汰、限制的设备和工艺。成交人（承租方）企业应依法依规申请办理项目备案、节能审查、环境评价、消防审查等审批事项；在建设期间的各个环节应落实安全设施 “三同时”有关规定，且全面负责项目的安全生产、安全施工管理；在项目竣工投入使用后确保其污染排放达到囯家环保标准和园区污水纳管要求，同时严格执行国家食品生产有关法律法规的规定。（五）对成交人（承租方）出现下列情况之#****公司（出租方）及相关机构有权追究成交人（承租方）违约责任，包括但不限于：有权单方面解除《厂房租赁合同》；有权没收履约保证金；有权收回部分租赁用房。1.擅自改变厂房租赁合同所规定的房屋用途；2#****公司（出租方）许可，擅自将厂房出租、转借他人；3.在厂房交付使用确认书之日起60天内未动工装修；4.在厂房交付使用确认书之日起180天后未投入生产；5.未按时交纳租金和物业管理费、水电费等。

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