一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号占地面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途北村村辖内公共用地********平方米********元/月北村村辖内公共用地其他用地其他   标的物的具体情况是###市白###街北村经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：(一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。 (二)本项目不接受联合体报名参加。 (三)其它资格条件:必须同时符合以下条件: 1、意向方必须###市白云区辖区所在地注册并合法存续及注册资本100万元以上(含100万)的具备独立展约能力的法人或其他组织，经营范围需包括以下所有内容:停车场服务、物业管理等相关经营资质(需提交营业执照备查)。 2、意向方必须具有带 CNAS标识的国际标准认证证书GB/T********/ISO9001:2015 标准，该管理体系适用于物业管理服务、停车场经营服务(提交公示证书备查)。 3、意向方的企业信用、资信、重合同守信用等级须达到AAA级    备注： 1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。  2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素面调整。  3.合同期内，承租方应按出租方的要求投入所需的设备设施等，因其产生的费用由承租方自行负责。承租方自行交付和承担日常运营所产生的水费、电费用，设备设施维修保养、清洁等运营费用。即承租方从事或发生经营活动中，自负盈亏，承租方的一切经营活动均与出租方无关。  4.在合同期内，承租方应服从出租方对停车位的划分和确定的方案。承租方承担停车位的划线、保养、修复责任，并保持清晰。如标线不清晰而承租方不主动履行其义务时，出租方有权代其处理，所产生的费用由承租方承担。 5.承租方需依法依规向有关部门申请取得机动车停放服务收费管理相关资质及许可后才能实施收费。具体用途不得违反法律、法规、政策等有关要求，不得损害出租方利益或破坏、污染环境。收费标准如需调整的，需由双方共同协商并书面确定调整标准，并上交有关部门同意后方可实施。停车收费标准不得高于周边停车费用的20%； 6.如因政府征收拆收、###路整治等不可抗力原因导致交易面积或数量减少，租金价格不因交易面积或数量的变化而作出调整。 7.承租方自行负责办理所需的水电、消防等手续，并自行承担由此产生的所有费用，出租方予以配合。 8.如出租方未能按时移交租赁标的物，出租方或承租方均可选择解除该租赁行为，承租方缴纳的合同履约保证###路无息退回，承租方不得追究有关责任。 9.承租方需确保所有车辆按划线车位停放有序，如发现车辆违规停放在非划线位###街道综冶办现场照片为准)，出租方警告后一小时内需处理完成整改，承租方及时处理整改完成不计次数。如果整改不到位的，承租方需每次每辆向出租方缴交罚款人民币100元，每月累计罚款达10起，出租方有权单方面终止合同，没收合同履约保证金。 10.该地块位置已被纳入征地范围,承租方确认并同意在接到政府部门出具的搬迁通知后与出租方解除租赁合同，互不负违约责任。承租方在收到搬迁通知之日应无条件与出租方签订解除协议，并配合出租方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构)筑物征收的一切补偿费用均归属出租方所有，出租方无需对承租方作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分,则该部分归属实际经营者。承租方在搬迁完毕且交付场地给出租方前，仍有义务按照租金标准支付出租方占用费，如承租方逾期交付场地超过1的，视为承租方严重违约，出租方有权没收承租方保证金。如承租方依约交付场地的，承租方完成清场撤离工作后15个工作日内，出租方将保证金无息退还给承租方。 11、在租赁期间，如果承租方改变该用地性质，出现图斑之类问题，不配合相关部门的整改，视为承租方违约处理，承租方要恢复原状。所有费用由承租方负责，如承租方不负责该费用，出租方有权在合同履约金中扣除。 12.为加###路的安全、畅通、文明、有序的交通保障。承租方需要配合北###路交通工作，###路畅通，且符合消防要求。 13.竞投人竞得资产签订合同后，7天内一次性缴纳********元作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保###路退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个###路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 14.其他条件说见交易合同样本。       区交###街集资竞********    租赁年限：15年    交易面积：1050平方米    交易底价：********元/月   产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：每3年递增一次，每次递增5%；    免租期：3个月  二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000元的整数倍。 

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