一、项目概况本项目分为三个标段：第一标段：****公司****公司物业服务采购招标范围：****公司****公司所有办公区域，包含但不限于办公大楼、物流中心、“两烟”仓库区及附****局本级周转房（具体地点按招标人指定地点为准）****公司办公区域;阳湖坪烟叶中心仓库;永定区5个烟站。包括绿化养护、卫生保洁、水电维护管理、会务服务等物业管理服务。服务：合同签订生效之日起36个月。招标控制价：********万元。第二标段：****公司###市公****公司物业服务采购招标范围：****公司###市公****公司机关、烟叶仓库、朱****公司、龙潭坪烟站、官地坪烟站、人潮溪烟站、河口烟站、八大公山烟站、桥自湾烟###街烟站、竹叶坪烟站、马合口烟站、白石烟站、西莲烟站、瑞塔铺烟站座落位置区域围墙内的建筑物及附属设施、配套设备。服务：合同签订生效之日起32个月。招标控制价：283万元。第三标段：****公司###市公****公司物业服务采购招****局****公司原销售楼、9个基层烟站的安保、保洁、会议服务、水电消防管护、绿化管护等其他日常生活管理。服务：合同签订生效之日起33个月。招标控制价：********万元。注：本项目分为三个标段，投标人只能选择其中一个标段进行投标，不能同时投两个或两个以上标段，否则所投所有标段均视为无效投标。二、评标办法：综合评估法Ⅱ。

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