****公司****公司名称:洛阳高新连飞科****公司统一社会信用代码:9141*********公司住所:中国（河南）自由贸易试验区洛阳片区高新开###路1号注册资本:5000万元法定代表人:张彤股东：张彤，持股80%；张春予，持股20%成立日期:1999年10月1经营范围:ＬＥＤ电子设备的生产及销售；计算机软、硬件开发及销售；环保工程及印刷技术研究；工业产品外型包装设计及制作；电子产品的信息咨询服务；计算机配件、钢材、汽车（不含二手车）及配件、建筑材料、酒店用品、电子产品的销售；房屋租赁。经营****公司主要从事科技园区地产开发、招商运营、企业孵化、软件开发、电子商务等业务。园区建设有河南省级孵化载体联加创客空间、连飞企业孵化器和加速器等，配套有会议中心、酒店、餐厅、公###市等公共服务设施。目前入驻园区的企业有近70家，出租率约80%，多数为科技型企业，其中有许多长期优质客户****公司资产负债情况（一）主要资****公司的资产包括连飞科技园区的土地、房产、车辆、电子设备等。管理人委托**为基准****公司###市场价值进行评估，评估值为********亿元。其中，固定资产（含土地使用权）评估值为********亿元。核心资产情况如下：1、土地****公司名下位于洛阳高新开发区###路土地一宗，通过出让方式取得，证###市国用（2000）字第5-0028号，证载面积********㎡（********亩），系工业用地，土地使用权年限至2045年7月2。该宗土地已抵押给金融机构。2****公司在前述宗地上建有房产3幢，其中：第3幢（17层）为主楼，为商务写字楼；第1幢（4层）和2幢（5层）为附楼，分别为酒店和餐厅；地下车库2层，车位94个。房产均办理了房产证，94个车位中有51个车位办理了独立产权证，其余43个车位包含在人防产权证里，证载面积********.40㎡。以上房产已抵押给金融机构。（二）负债情况管理人委托**为基准****公司的资产负债状况进行审计，经审计调整后的负债总额为********亿元。管理人经对债权人申报的债权进行审查，初步确认的债权总额为********亿元（最终以法院裁定确认金额为准）。

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