一、招商条#****局****公司委托*****公司作为**，对扶轮大厦1-3层部分商铺出租招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况扶轮大厦位于湖北###市江###街168号。房屋结构为钢筋混凝土结构，1-3层，面积合计2700平方米，合同已到期，拟设置3个包件，面向社会公开招商。项目平面布置如下图所示： （平面布置图详见招标文件附件） (二)、商业定位与分析扶轮大厦附近以居民楼和政府、企业办公楼为主，交通便利###路###路、汉口江滩等旅游观光地距离较近。适宜经营餐饮、酒店或类似水果###市等居民配套便民服务业为主。(三)、业态要求该项###市中心区域，紧邻居民区，经营业态为宾馆、办公、餐饮、便利店、文教等便民服务，禁止从事易燃、易爆、产生噪声污染、光污染和各种危险品生产、存放、经营等。(四)、合作期限3年。(五)、招商底价该项目招商底价合计********元/年，其中包件1招商底价********元/年、包件2招商底价********元/年、包件3招商底价********元/年。详见以下包件划分表：包件号包件名称经营业态单位数量单位招商底价（元/㎡·月）年招商底价（元/年）竞商保证金（元）  BJ－0001扶轮大厦1-3层宾馆、办公楼等（禁止从事的经营活动除外）㎡一层********，二三层2320。合计********㎡一层70，二三馆40。1********0 BJ－0002扶轮大厦1层餐饮、便利店、文教等小型便民服务业态（禁止从事的经营活动除外）㎡14********0 BJ－0003扶轮大厦1层餐饮、便利店、文教等小型便民服务业态（禁止从事的经营活动除外）㎡141.******** 竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

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