6.采购货物或服务情况：

（1）采购主要内容：本次进行采购的物业管理服务范围包含但不仅限于上述区域内的环境卫生管理，绿化管理，秩序安保管理，公共区域的设施设备管理（例如楼宇的日常养护维修；高、低供配电系统，电梯系统，给排水系统，照明系统，通风系统，消防系统，人车识别系统，车辆进出道闸系统，监控系统，门禁系统等设施设备维护）。

（2）采购数量：一批

（3）采购预算：260000.00元。

（4）控制价：1.3元/平方米（住宅）；1.8元/平方米（办公）

（5）简要技术要求、服务和安全要求：详见采购文件。

（6）服务：3年

二、申请人的资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力：提供供应商法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：应提供经合法审计机构出具2022年度审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注或财务状况说明书、会计师事务所的营业执照及执业资格证书）或基本开户银行近一个月内出具的有效的资信证明；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业能力的资料或承诺函（格式自拟）。

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年1月至今任意3个月的依法纳税证明和缴纳社会保障资金证明复印件；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，格式自拟）。

⑥法律、行政法规规定的其他条件：供应商不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的和地域范围内）：提供承诺函（格式自拟），中标后，如经核查承诺内容不属实，取消中标资格。

2.本项目的特定资格要求：①投标供应商成立不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业，提供相关证明材料；②投标供应商负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员(法定代表人、董事或监事)之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系，供应商提供承诺函（格式自拟）。

3.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

：203月1至203月2（北京，法定节假日除外）09：00-12：00，14：00-17：00。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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