本招标项目长白山火山温泉部落二期（造价咨询），已由吉林省长白山保护开发区管理委员会经济发展局以长管经发社会【2021】9号文件批准建设，招标人为长白山旅游股份有限公司，建设资金来自建设单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长白山火山温泉部落二期（造价咨询）

2.2 建设规模：该项目总占地面积23823平方米，建筑面积41657.08平方米（其中地上建筑面积35281.65平方米，地下建筑面积6375.43平方米），地下1层，地上主体7层，项目打造一个以温泉为主题，主要包括温泉体验、特色餐饮、亲子客房、水乐园等功能为一体的综合体项目及相关配套设施建设。

2.3 招标范围：本次招标范围为全过程造价咨询服务，具体包括编制审核工程量清单、招标控制价及竣工结算审核报告；招投标策划、商务条款起草及审核；施工阶段工程计量支付及确定、审核工程款支付申请；各方案对应工程造价的编制与选比，施工过程中各阶段工程造价的确定、工程量变更、签证和工程索赔处理；工程造价的信息咨询；提出设计和施工方案的优化建议；竣工结算编制与审核相关工作，并依法出具相应的成果文件，配合决算机构工作，包含驻场工作及其它相关的咨询服务。（委托人根据项目实际情况有权调整招标范围和内容，具体的工作内容详见委托人要求和造价咨询合同）。

2.4建设地点：长白山保护开发区池北区北景区老山门北侧200米。

2.5服务期限：自合同签订之日起至工程竣工结算结束为止，以签订合同为准。

2.6质量标准：符合国家及行业规定合格标准，优质服务。

三.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，投标人须为能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 拟派的项目管理人员须满足以下要求：3.2.1参加本项目工作的人员应相对固定，各专业人员配置合理，且不少于6人均为驻场服务。3.2.2在本项目设计和服务周期内，项目管理负责人和各专业负责人一经确定未经招标人同意投标人不得更换或替代；必须保证按时参加与本项目有关的工程会议等，并能及时处理与工程项目管理合同有关的临时性工作。3.2.3投标单位拟派出的项目管理负责人须具备土木建筑专业一级注册造价工程师执业资格并同时具备高级工程师职称证书，且在本单位注册，提供近三个月连续全额缴纳社保证明，整个招投标过程中不得随意更换项目管理负责人。（项目管理负责人须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内进行备案）。3.2.4投标人拟派的项目管理负责人及各专业项目管理人员不得同时在其他工程兼职。

3.3业绩要求：投标人应有与本工程项目相似的业绩和承担本工程项目全过程造价管理的能力。近三年（2021年01月0至投标截止前）完成过至少一项类似全过程造价咨询项目业绩，标书内附中标通知书或合同复印件并加盖公章。

3.4财务要求：近三年（2021年至2023年）财务状况良好。须提供财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告）及2001月0至今的财务状况良好承诺书，20以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内提供一份自成立之日起至今财务状况良好承诺书。

3.5信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。④近三年（2021年1月至至今）投标人、法定代表人、拟委任的项目管理负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标 不接受 联合体投标。

3.7 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。子公司与总公司不可同时投标。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 投标人应对投标文件的内容真实性负完全责任，若提供伪造证件将取消项目参与资格。对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此引发的各种后果和责任。投标人应在投标文件内提供承诺书。

3.11 投标单位拟投入本项目全部人员均为投标单位在职人员，并提供近三个月连续全额缴纳社保证明。

3.12 投标人与可能参与的本项目的施工和主要材料设备供货单位无隶属或任何利害关系。

四.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2003月1至2003月2（法定公休日、法定节假日除外）下载招标文件

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（开标）：2004月013时30分。

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