一、项目概况与比选范围1.项目业主（比选人）：成都交子商圈资产运****公司。2.比选**：四川西南工程项目管理咨****公司。3.项目名称：成都交子商圈资产运****公司交子公园全域物业服务。4.项目地点###市高新区、锦江区。5.项目概况：（部分区域以移交为准）交子公园西区：西至天府大道，北至锦云东二巷/锦云西二巷，东###路，南至锦云东三巷/锦云西三巷，面积********.73m2 （不含水体）。交子公园东区：###街，###路，###路三段，南###路，面积********.3 m2（含交子会客厅4290 m2）。交子社区公园：###街，北###路，东至蜀瑞苑，###路，面积********.8 m2。锦江绿道交子公园段（滨河两带）：位于锦江两岸，北至府城大道/锦江大道，南###路###路 面积********.84 m2。交子人行桥：面积********m2。公园西区地下停车场：面积********.37m2。河西地下车道及综合管廊：###路、锦云西一巷/锦云东一巷###路、锦云西四巷/锦云###路下方，面积******** m2。河东地下车道及综合管廊：###路###街###街###路###路下方，面积********.51 m2。合计面积： ********.55 m2。6.比选范围及内容：交子公园西区、东区、锦江绿道、社区公园的日常运营管理、品质管理、安全生产、氛围营造****公司的现场管理等物业服务工作； 东区交子会客厅的日常管理维护、接待管理、保洁服务及秩序管理服务；河西、河东地下综合管廊地下车道维护、电力设施巡视维护、西区地下停车场物业管理及消监控设施维护管理工作；专项服务。7.服务期：一年 。8.标段划分：一个标段。二、比选申请人资格要求1.具有独立法人资格；2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第13条规定的14项限制投标的情形；3.企业类似业绩要求：2021年1月（含）至比选申请截止（不含），具有1个已完成或正在实施或新承接的类似项目业绩。类似项目业绩是指：合同金额300万元及以上的物业管理服务或管护类相关业绩。4.联合体：本次比选不接受联合体。5.各比选申请人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

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