铁山坪零星住宅老旧小区金桂花园改造提升项目竞争性比选公告

1．比选条件

本比选项目铁山坪零星住宅老旧小区金桂花园改造提升项目已由 重庆市江北区发展和改革委员会 以 江发改投〔2024]35号文批准建设，项目业主为重庆市江北区人民政府铁山坪街道办事处，建设资金来源为上级资金及区级财政资金，出资比例为 100%。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公开竞争性比选。 

2．项目概况与比选范围

2.1 建设地点：唐家沱金桂花园小区。

2.2 项目概况及建设规模：本项目改造楼栋4栋，并完善相关配套设施等，涉及外立面改造面积8878.64平方米，屋面改造面积3941.50平方米，楼道改造面积6734.65平方米。主要建设内容包括屋面工程、立面工程、楼道工程、室外工程和拆除工程等。项目按阶段实施，首先实施第一阶段施工内容（阶段施工内容详见工程量清单），后续阶段开工以比选人书面通知为准。如因项目内容调整等原因取消后续阶段施工，则按实际完成工程量结算。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约470.80万元

本次招标项目合同估算金额：约318.711601万元

2.4 比选范围：比选人提供的施工图等所示范围的全部工程内容，及比选文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容，具体以本项目发布的施工图及工程量清单为准。

2.5 计划工期：累计工期共24历天（其中：1阶段工期15历天；2阶段工期6历天；3阶段3历天）。1阶段实施完成后，后续阶段开工以比选人书面通知为准。全部阶段竣工必须在2012月2前）

缺陷责任期：24个月。

3．比选申请人资格

3.1  本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选申请人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 本次比选要求比选申请人具备的业绩条件：2020年 1 月 1 日至今（以竣工验收为准），至少完成过1个已验收合格类似工程（类似工程：指竣工验收合格施工合同金额在245万元及以上的房屋修缮工程）施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.1.3 比选申请人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见竞争性比选文件第二章比选申请人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次比选不接受联合体比选申请。

4．比选文件的获取

4.1 凡有意参加比选申请者，请于 2024 年 3 月1起下载竞争性比选文件

。

5. 比选申请文件的递交

5.1  投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 203月2 10 时 30 分

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