2.1项目名称：云南国际信托有限公司阳光高尔夫别墅设计施工一体化项目（EPC）

2.2项目编号：WH-53010

2.3建设地点：云南国际信托有限公司阳光高尔夫别墅（招标人指定地点）。

2.4招标范围：云南国际信托有限公司阳光高尔夫别墅共两层，总面积为321.96㎡，一层面积178.35㎡（含露台），二层面积143.61㎡（含露台）。本项目为选定一家合格的供应商，完成阳光高尔夫别墅设计施工一体化所包含的设计、施工（包含拆除工程、土方工程、装饰工程和其它工程等）以及购买相关配套设施设备并安装的全部工作。（1）设计部分：完成方案设计、初步设计、施工图设计等满足施工要求的所有设计内容，完成全套设计成果资料制作，配合招标人完成工程设计有关的报批、审批工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务。（2）施工部分：完成经招标人审核通过的设计施工图中所包括的全部工程施工内容，一次性通过验收；完成工程缺陷责任期的工程缺陷修复、保修等。（3）购买相关配套设施设备部分：根据项目设计及施工需求购买相关配套设施设备并安装调试后达到招标人使用要求。以上具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。

注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，成交人需配合发包人完成范围调整后的以上工作，且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.5计划工期：计划建设总工期为60个日历天。按照招标人要求时限内完成设计、施工、竣工、验收、交付使用等工作，具体开工日期以招标人书面通知为准。

（1）设计周期：10个日历天，自招标人书面通知发出之日起计。

（2）施工工期：50个日历天，自监理的开工通知发出之日起计（含施工准备期及冬雨季、节假日）。

2.6质量要求：（1）工程设计要求：设计成果符合国家、行业、地方现行相关法律法规、设计规范及技术要求，并通过招标人相关部门备案；做好施工过程中的设计深化、优化及后续服务工作，直至工程质量缺陷责任期满为止。（2）工程施工要求：符合现行相关国家强制性技术标准，规范和规程的要求，施工质量符合设计要求，达到国家现行有关施工质量验收规范及标准，一次性验收合格，并通过招标人相关部门的验收及备案。

2.7工程质量保修期：符合《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

（五）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9资金来源：企业自筹。

2.10最高限价：¥1,130,000.00（大写：人民币壹佰壹拾叁万元整）。报价采用全费用包干价（包括但不限于供应商完成本项目所包含的设计费、施工费、专用工具费、设施设备费、人工费、运输费、保险费、装卸费、相关税费等涉及该项目所需的全部费用。本项目需开具正式的增值税专用发票。）。

3.供应商资格要求

3.1供应商须为在中华人民共和国境内依法设立的机构，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织、分公司，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。

3.2供应商须同时具备行政主管部门颁发的资质证书：（1）工程设计：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；（2）工程施工：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.3主要人员要求：

（1）施工负责人(项目经理)：①须具备建筑工程类二级注册建造师证书并取得安全生产考核合格证；②须具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且不得担任其他正在施工在建项目的项目经理；

（2）施工技术负责人：须具备建筑工程相关专业工程师及以上职称。

注：拟派往本项目的设计负责人与施工负责人（项目经理）不能为同一人。以上人员须为供应商单位正式员工（需提供社保缴费证明、相关证书、身份证扫描件）。

3.4企业业绩：

（1）设计业绩：2021年01月0至今至少承担过1项装修类设计业绩；业绩证明材料为合同协议书或中标通知书（以合同签订为准）；

（2）施工业绩：2021年01月0至今至少承担过1项装修类施工业绩；业绩证明材料为合同协议书或中标通知书或竣工验收证明材料（以合同签订为准）。

3.5财务状况：供应商财务状况良好，提供近两年度（2021年度和2022年度）经第三方审计的审计报告或者提供供应商基本账户银行近三个月内（自本项目竞争性谈判公告发布之日起前三个月内）出具的银行资信证明；成立不足两年的，提供自成立至今的经第三方审计的审计报告或者提供供应商基本账户银行近三个月内（自本项目竞争性谈判公告发布之日起前三个月内）出具的银行资信证明；

3.6供应商须提供近三年（2021年01月0至今）内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.7信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；上述网站信用信息查询记录以招标代理机构本项目开标当天现场查询为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料；

3.8联合体参与谈判：本项目接受联合体进行谈判，联合体的成员不得超过3家，联合体牵头人须为联合体中满足资格要求的施工单位，且承担本项目的施工工作，除符合竞争性谈判文件对供应商资格的要求外，还应符合下列要求：

（1）供应商的响应文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。

（2）联合体成交后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

（3）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同谈判。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独参与谈判，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中参与谈判。联合体参与谈判的，应当以联合体中牵头人的名义提交谈判保证金。以联合体中牵头人名义提交的谈判保证金，对联合体各成员具有约束力。

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查，通过形式为合格制。

5.竞争性谈判报名

现场获取：竞争性谈判文件发售及地点：203月1至203月2每天9:00～12:00，14:00～17:00（北京）注册后查看报名。

6.竞争性谈判文件的获取

竞争性谈判文件售价：600元/份，售后不退。

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