一、 项目基本情况1、资产名称：大学###路5号101-1商铺2、资产类型：商铺3、交易资产（建筑）面积：商铺面积********平方米。4、资产所在位置：大学###路5号101-1。5、资产使用范围：商业6、租赁年限：5年(合同起止以实际签订合同约定为准)。7、装修期：7天8、交易底价：********元/宗/月（不含税）。9、管理费：********元/宗/月（不含税）。10、一次性额外附加租金：********元/宗/月（不含税）。11、递增方式：第1、2年租金不变， 从第3年起在上一年租 金基础上逐年递增10%。12、交易保证金：5万元（大写：人民币伍万元）。13、合同履约保证金：为竞得价3个月租金, 竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金及一次性额外附加租金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金及一次额外附加租金，不足部分补足，多出部分转为预交租金，不再退回）。14、竞投方式：本项目采取现场递交报价表的方式进行交易，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。15、项目交付方式：按合同起始日现状交付。16、其他说明：（1）合同期的一次性额外附加租金在任何情况下，均不作退还。二、竞投约定（一）同一个竞投者对同一个标的物只享有一份竞投资格。（二）一份保证金只允许参与竞投一个租赁物（不论是否竞得）（三）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方在竞投意向人中（包括已报名无到现场的）随机抽取（摇珠）一个竞投人作为竞得人。（四）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，此标的物应视为无人应标，在半年内若有人以不低于底价的价格承租标的物，可以组织交易。（五）竞得人于招标结果公示期满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回重新立项招标，不再 由第二位价高者承租。（六）竞得人不按时到现场参加竞投的视为自动放弃竞投。（七）租赁合同保证金(即按金)为月租金(竞得价)的3倍。（八）贝岗村的商铺房屋安全鉴定报告由竞得人自行办理。（九）本商铺以现状为准，竟投人应认真研究查看商铺的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本商铺现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解， 并接受商铺的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

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