一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地坐落 土地 用途 宗地面积（平方米） 容积率 计容建筑面积（平方米） 挂牌起始价 (万元) 增价幅度(万元) 竞买 保证金(万元) ###市花都区山前旅游大道以南、广连高速以东山前旅游大道南一地块二期用地 一类工业用地兼容一类物流仓储用地 ********.16（可建设用地面积：********.16） ******** ******** ******** 130 6393 （一）地块出让条件： 1.竞买申请人须为从事现代物流业、冷链、通用性物流仓储行业的企业（###市产业用地指南（2018年版）》、《产业结构调整指导目录（2019年本）###市场准入负面清单（2022年版）》限制或禁止引入的产业除外）； 2.地块投资强度不低于********元/平方米； 3.竞得人须在土地交付之日起立即内开工建设，开工之日起30个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收并投产，建设内容达到花都产业规划和建设要求。自土地交付之日次年起至投产年年产值不低于10亿元，年纳税额不低于1000万元；投产第2年年产值不低于20亿元，年纳税额不低2000万元；投产第3年年产值不低于100亿元，年纳税额不低********亿元；投产第3年之后，年产值不得连续3年低于100亿元，年纳税额不得连续3年低于********亿元；投产第3年之后10年内，平均年产值不低于100亿元，平均年纳税额不低于********亿元； 4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《项目投入产出监管协议》 5.产业准入标准按照###市花都区工业用地准入指标控制表》执行； 6.竞得人原则上按照《山前旅游大道南一地块二期建设工程设计方案》实施本地块的建设； 7.产业类型要求依照花都区****局《关于山前旅游大道南一地块二期用地政府储备地块拟发展产业类型的意见》和花都区科技工业商****局《关于征询山前旅游大道南一地块二期用地政府储备地块拟发展产业类型意见的复函》的产业意见执行； 8.环评要求依###****局****局《关于征询山前旅游大道南一地块二期用地政府储备地块环保意见的复函》的意见执行。 （二）地块其他出让条件如下： 付款方式：合同签订之日起3内，一次性付清出让价款。 交地：土地成交之日起2个月内，由花都区土地开发储备中心负责按现状交地。 土地使用权出让年限为：50年。 具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。 中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合###市场外资准入和外汇管理的规定。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人申请时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书。

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