1．项目名称：云南省烟草公司保山市公司20物业管理服务项目。

2．招标编号：WH。

3．最高控制价：627.19万元（物管费237.64万元；安保服务费用据实结算，7.95万元/人/年，人数暂估49人）。

4．服务要求：详见谈判文件第五章采购需求。

5．服务地点：1.云南省烟草公司保山市公司本部（机关办公区域及周转住房7套；技术中心驻栗子园社区办公区)；2.东城区物流分公司；3.市公司初烤烟叶周转货场管理用房；4.五县（市、区）分公司办公区域。

6．服务期限为：自合同签订之日起至2012月3。

7．服务质量标准：具体详见谈判文件第五章第九条。

8．采用单一来源采购方式情况说明：保山兰都酒店管理有限责任公司为保山市烟草公司多元化产业。依据《中国烟草总公司云南省公司采购管理办法》（云烟办〔2020〕121 号）第十九条第一款行业内全资子公司采购可以使用非公开招标方式采购；采购方式经云南省烟草公司保山市公司三项工作管理委员会20第一次会议审议通过保山市公司20物业管理服务项目拟采取单一来源的方式选定成交人。

二、拟定服务商信息及资质要求：

（一）拟定服务商信息

拟定唯一服务商名称：保山兰都酒店管理有限责任公司

（二）服务商资质要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有合法有效的《营业执照》，有良好的商业信誉及完成本项目的能力。

2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标单位2023年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的服务商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.财务要求：服务商近一年度财务状况良好，提供公司2022年有效的财务报表（若为新成立的公司，只需提供公司近期财务报告）。

4.服务商未被列入违法失信企业（未被列入“信用中国网”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和 “中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录）。

5.无行贿犯罪记录：2021年1月以来，投标人的法定代表人、主要负责人或实际控制人、本项目委托代理人（如有）、拟派出的项目负责人（如有），未在"中国裁判文书网"有行贿行为记录，投标人提供上述单位人员在中国裁判文书网信息查询记录的网页截图，招标代理机构将于开标前进行现场查询，查询结果提交评标委员会。

6.服务商未被中国烟草总公司、云南省烟草公司、保山市烟草公司采取禁入措施或列入不良服务商的。

7.承诺无重大违法犯罪行为记录（提供承诺函）。

8.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

9.截止到开标当日，服务商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜。

10.提供资料中被查证有虚假证明材料的服务商，采购人有权取消其投标资格。

11.本项目不接受联合体形式。

三、资格审查方法：资格后审。

四、投标报名及谈判文件获取：

1.报名：请符合条件的服务商持报名资料于2003月1至2003月217：00时（国家法定节假日顺延），每日8：00时至11：30时，14：30时至17：00时，到注册后查看报名。

2.

谈判文件600元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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