该项目位于徐圩大道南、南京路东，总建筑面积约13万㎡。

1、商业用房：建筑总面积约10070㎡，房屋现状为毛坯，其中1#楼底商12个，建筑面积约3228㎡，二层连廊建筑面积约886㎡；2#楼底商10个，建筑面积约1156㎡；3#楼底商4个，建筑面积约633㎡；4#楼底商19个，建筑面积约3100㎡，二层连廊建筑面积约1067㎡；

2、办公用房：建筑总面积约25720㎡，其中1#楼2至4层共计约5255㎡；3#楼3至10层共计约14818㎡；4#楼2至4层共计约5647㎡。

二、招商模式

1、招商范围：商业、办公用房出租；

2、租赁期：原则上不少于 3 年；

3、租金：面议，以最先缴纳承租意向订金、完成合同签订且缴纳租赁保证金为准；

4、电费、水费均由承租方承担，需预充值。公共能耗费按实际发生比例分摊。相关物业费用由承租方与物业管理单位另行签订物业合同，并支付给物业管理单位；

5、租金支付及结算方式：租金采用预付方式，合同签订之日起3内支付首年度租金，之后每年提前一个月预付下年度租金；

6、承租单位自行装修并承担相关费用，在投入使用前承租单位须自行办理完成相关营业手续（包括但不限于特种行业经营许可、公共场所卫生许可、消防许可、营业执照、排污排烟等）；项目一层已安装燃气接入点，入户管道安装及开户事宜由承租方自行负责。

三、资格要求

1、有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理；

2、财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录；

3、本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包；

4、符合相关法律法规规定的其他要求；

5、承租单位需按我公司有关规章制度进行统一规范管理，且在方洋集团及其子公司无拖欠款项、非正常流程终止合同等不良记录。

四、招商报名：自公告发布之日起即可报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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