1.招标名称：【西北基础西安未央金融中心项目室外工程专业分包招标】。

2.工程概况：

建设规模：【总建筑面积约13.8万平米，地上约10.3万平米，地下约3.5万平米】。

结构形式：【框架结构】。

工程总工期：【总工期57历天。计划开工日期： 2022 年12月0。 计划竣工日期： 2006月3】。

3.标段划分：【本工程分一个标段，即西安未央金融中心项目室外工程】。

4.招标内容：

分包范围：【根据招标方提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录、技术交底等规定内容进行西安未央金融中心项目室外工程。工程范围不明确的，以招标方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。招标方有权根据投标方的履约情况和工程的实际情况，对投标方的承包范围和工作内容作出调整，投标方对此没有任何异议。】。

工作内容：【包含但不限于现场招标人指定范围内的室外管网、园林景观道路、铺装、景石、成品设施及室外家具、海绵设施、室外给排水、室外园林绿化、室外智能化弱电、室外给水电气配套土建工程、屋顶园林绿化景观等工作内容，完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用等，具体做法以施工图纸、图纸答疑以及本项目计价清单为准。

投标人必须按照招标人的要求，组织好施工现场的材料管理，包括但不限于材料的上车、卸车、吊装、场内倒运、二次及多次转运、搬运、堆码、保管、维修、保养、归还等费用已包含在工程量清单综合单价中，不另行计取。因现场施工场地导致的现场所有施工材料的运输及二次或多次转运、装卸车费用以及人员的窝工费用。现场配备的垂直运输设备覆盖不到的工作面所发生的材料二次或多次搬运费用，投标人不得向招标人索取任何费用和引发劳务纠纷及法律纠纷。

综合单价已包含人工费、材料费、机械费、设备费、措施费、管理费、赶工费、劳保费、保险费、安全文明施工费、专家论证费、BIM深化设计费用、风险费、利润、税金、政府规费、配合其它专业施工费用、现场协调、人工及其他防尘治霾所需的一切措施费用及因现场施工场地导致的现场所有施工材料的运输及二次或多次转运、装卸车费用以及人员的窝工费用、现场配备的垂直运输设备覆盖不到的工作面所发生的材料二次或多次搬运费用、人员食宿自理等完成分项工程的所有费用；

投标人必须确保通过质监等政府相关部门的验收，并承担未能通过验收所发生的所有风险与损失。为满足工程验收合格所需的一切材料保护措施、施工措施、安全措施、组织措施、安全文明等及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合全部措施；承包范围内成品、半成品保护、现场协调配合、竣工及缺陷修复、验收、试验、竣工资料整理、移交等一切为完成本工程所需的不可或缺的全部工作并承担相关费用】。

5.质量要求：【工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）中的“合格”标准。符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求，本项目达到陕西省“长安杯”，争创鲁班奖】。

6.工期要求：【计划开工日期：203月2；计划竣工日期：2006月1；

计划总工期9历天。实际开工日期以甲方书面通知为准，实际完工日期以工程通过甲方验收为准】。

7.安全文明要求：【确保达到省级文明工地标准，并达到承办陕西省级安全文明现场观摩会标准。杜绝重大安全事故，杜绝因公重伤，死亡事故，杜绝重大火灾事故，杜绝重大环境污染事件，年度轻伤事故发生频率控制在1.2%以内。不发生因安全文明施工问题被政府或媒体曝光、不良行为公示等负面事件。】。

8.付款条件：【招标人以银行转账方式支付工程款，若因特殊情况需要办理银行保理，其贴息费用由投标人承担。投标人指定帐户为收款帐户，工程款转账均需通过该帐户。如投标人须变更收款帐户，应提前十五天以上书面通知招标人，否则造成资金流失的损失由投标人自行承担，与招标人无关。

①、本工程无预付款；

②、在发包人按照甲方与发包人工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，甲方按照甲方审定量的70%（原则上不得超过70%），向乙方支付工程款（其中包含乙方委托甲方代发的农民工工资）；若发包人未能按照甲方与发包人工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，乙方接受甲方按以下公式支付进度款：工程进度款（包含乙方委托甲方代发的农民工工资）=甲方审定量×（甲方已收款/甲方应收款）× 70 %（合同约定乙方进度款付款比例）；甲方有权在支付乙方工程款和工程结算中，按本合同约定扣除应由乙方交纳的各项款项以及应由乙方承担的违约金；

③、分包工程完工验收达到合同要求后，在乙方无拖欠工人工资的前提下，支付至已完工合格工程量的80％（其中包含乙方委托甲方代发的农民工工资）。计算公式为：付款金额（包含乙方委托甲方代发的农民工工资）=最终结算总价×（甲方已收款/甲方应收款）× 80 %（合同约定乙方进度款付款比例）－已付工程款；

④、工程整体竣工验收达到合同要求后，办理完最终结算，乙方交齐合格资料一式4套并办理完最终结算6个月内，在乙方无拖欠工人工资的前提下，根据发包人支付甲方工程款的实际比例支付至分包工程结算总价的97%（包含乙方委托甲方代发的农民工工资）。计算公式为：应付款金额（包含乙方委托甲方代发的农民工工资）=最终结算总价×（甲方已收款/甲方应收款）× 97 %（不超过按发包人预留保修金后付款比例）－已付工程款－应扣款（含应扣除违约金）；

⑤、甲方预留分包工程结算总价款 3 %作为工程保修金，保修期为2年，保修期自竣工验收合格之日起算，保修期满，扣除保修期内所发生的费用后，甲方在一个月内一次性付清剩余工程质量保证金。乙方收取尾款时向甲方出具承诺书。

投标人向招标人申请支付工程款时，应同时满足以下支付条件：

①投标人应在每次报送进度结算之前，向招标人提供与进度结算等额的专用发票，如投标人逾期提供发票的，招标人有权拒绝或相应迟延支付工程款，不视为招标人违约。因投标人造成招标人税费损失由投标人全额承担。②投标人未拖欠工人工资。每次工程款支付前，投标人须确保按时足额支付工人工资。投标人盖章确认的花名册、考勤表及工资单、工资发放签字表（需加盖本人手印）作为每月工程量审核付款的前提条件，工人工资必须直接发放到本人。③发包人按照总承包合同约定向招标人足额支付了总承包工程款。④投标人申请支付工程款的付款期限已经届满；⑤如投标人不按招标人要求报送进度款请款申请资料，招标人将不予支付当月工程进度款，由此造成的工期延误等由投标人承担全部责任。特别说明：若业主未按时或未足额向招标人支付工程款，招标人有权按照实际情况调整支付工程款和比例，投标人须无条件接受。投标人配合招标人进行各类材料的送检、保证检测合格，同时随货交付供应商资质等资料，且乙供材料应及时进场，不因我方未及时支付工程款（我方支付工程款已收到业主工程款为前提）而影响履约，否则由此造成的一切损失，由投标人自行承担。】

9.拟选定中标单位数：【1】。    

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