1、 招标条件
本项目天翔公寓提升改造项目二期已由 天津经济技术开发区（南港工业区）行政审批局 以 津开审批【2023】11500号 批准建设，招标人为 天津泰达人才安居有限公司 ，建设资金为 3850 万元，资金来源为 银行贷款:2695万元，自筹及其他资金:1155万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 14076.08平方米 。项目已具备招标条件， 注册后查看 受 天津泰达人才安居有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天翔公寓提升改造项目二期，建设规模为14076.08平方米，本项目对天翔公寓3号公寓楼、4号公寓楼、5号公寓楼、6号综合楼和室外景观工程进行提升改造，改造总建筑面积约14076.08平方米，改造室外总用地面积约10007.00平方米。主要建设内容包括室内装修改造工程，建筑外檐维修改造工程，消防工程，给排水工程，电气工程，暖通工程，电梯工程，室外景观工程、室外管网工程等。（不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备）,总投资额3850万元。
2.2 工程建设地点：天津经济技术开发区第五大街百和路8号，东至睦宁西路，西至百和路，南至睦宁一街，北至第五大街
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天翔公寓提升改造项目二期施工，招标范围：本项目对天翔公寓3号公寓楼、4号公寓楼、5号公寓楼、6号综合楼和室外景观工程进行提升改造，改造总建筑面积约14076.08平方米，改造室外总用地面积约10007.00平方米。主要建设内容包括室内装修改造工程，建筑外檐维修改造工程，消防工程，给排水工程，电气工程，暖通工程，电梯工程，室外景观工程、室外管网工程等。具体详见资格审查文件、招标文件、施工图纸、工程量清单等全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额3120.3641万元。
2.4 计划工期要求：2004月2 至 2007月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的注册建造师证书，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，需单独配置；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应由投标企业任命并出具任命书并需提供近三个月缴费的社保缴费证明；（6）项目部人员具体要求详见资格审查文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前确认。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2003月1 至 2003月2。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2003月216时00分。

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