一、采购说明 1.采购内容：本项目采购经理人员周转房房屋租赁，租赁两间，预估面积95平方/间，总面积190平方米，预估单价********.00元/年。 2.预计合同执行：自合同签订之日起24个月。 3.本项目不划分采购包。4.是否为框架采购：否。 5.预估税率：0。 6.本项目设置最高限价，超过最高限价的应答将被否决，最高限价详见《商务报价表》包段产品名称产品单位需求数量包1房屋租赁项********二、申请人资格要求 本项目采用资格后审方式。 1、具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。提供营业执照或其他组织处于存续或在业等正常状态的营业执照或事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）。 2、能开具有效的增值税专用发票。应答人若为一般纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：a.增值税一般纳税人资格登记表；b.增值税一般纳税人税务事项通知书；c.应答人开具的增值税专用发票的扫描件；d.注册****局网站一般纳税人查询截屏；e.增值税一般纳税人申请认定表。应答人若为小规模纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：a.承诺在结算付款时开具（含代开）增值税专用发票；b.提供应答人开具的增值税专用发票（含代开）的扫描件。 3、本项目不接受联合体应答。提供承诺书。 4、不得存在下列情形之一： （1）被相关行政监督部门责令停业或破产清算； （2）财产被重组、查封、接管、扣押或冻结，且影响本项目履约的； （3）被政府行政管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）且在执行期内； （4）被相关行政监督部门暂停或取消投标资格的； （5）被中国移****公司或中国移动通信集****公司****公司）公告在同类项目列入禁止合作期的。（同类项目包含：房屋租赁） 存在以上情形的，判定资格审核不合格。 5、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。出具《控股管理关系申报表》，（自然人不需提供）。 6、应答人具有满足本项目租赁需求的租赁物。 应答人提供：①不动产权证书或土地证，若暂未办理不动产权证书、土地证，则需提供《房屋/土地买卖合同》及《备案证明》等证明材料；如上述两种材料均无法提供，则需提供“政府部门的土地分配文件或###街道办）或村委会出具的证明等材料。②产权属于两人及以上共同共有，但委托**提供共有人授权应答人办理出租事宜的授权书。③属于转租的需要提供与原房东签订的租房合同或者具有法律效力的证明材料，以及产权人同意转租的证明材料（载明同意转租的合同/授权/说明等），权属期****公司租赁区间。④出具无相关产权纠纷承诺书。 7、应答人与中国移动通信集****公司****公司员工无相关利益或不存在亲属关系。提供承诺函作为评审依据。本项目不接受联合体投标。

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