1.招标条件 本招标项目荆州市荆州区草市还建房二期及配套基础设施项目（项目名称）已由荆州市荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以荆区发改审［2024］22号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为自筹及企业融资，建设资金已落实，项目业主为湖北楚在产业发展有限公司，招标人为湖北楚在产业发展有限公司。本项目荆州市荆州区草市还建房二期及配套基础设施项目（标段/包名称）已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：本项目位于荆州区东城街道办事处草市单元内(东至武王大道，南至芳草街，西至草市佳园，北至荆沙大道)。
建设规模：项目总用地面积10438㎡，总建筑面积34222㎡。建设内容主要包括住宅，面积29056㎡；配电房及开闭所，面积132㎡；门房，面积28㎡；居家养老建筑，面积138㎡；消控室，面积36㎡；物业用房，面积102㎡；便利店，面积56㎡；商业，面积685㎡，地下车库，面积3989㎡；设置机动车停车位144个(其中，地面停车位64个，地下停车位80个)；非机动车停车位280个；配套供配电及给排水系统、道路、绿化等公用工程;荆州市旅游集散中心地面停车场，面积2424㎡；地下车库，面积11900㎡西边停车场，面积4000㎡。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：按照设计施工图纸和工程量清单完成本项目内所有工程。
标段划分：1个标段
计划工期：36历天，计划开工日期以监理工程师下发开工令为准。
合同估算价：8068.72万元 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：有中华人民共和国独立法人资格及市场监督管理部门核发的有效营业执照；具备建设行政主管部门颁发的不低于建筑工程施工总承包二级资质和有效的安全生产许可证。投标人近五年（投标截止日往前推算五年，以竣工验收证明为准）完成过1项总建筑面积为30000㎡及以上的住宅小区工程施工业绩（提供中标通知书、合同，竣工验收证明扫描件，如这些资料未载明内容，应补充提供证明材料，若为联合体投标，则业绩为成员之一提供即可）或投标人近五年（投标截止日往前推算五年，以签订合同为准）承接过1项投资额达8000万元及以上的建筑工程施工业绩（提供中标通知书、合同扫描件，如这些资料未载明内容，应补充提供证明材料，若为联合体投标，则业绩为成员之一提供即可）。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册并有合法的劳动社保关系且未担任其他在建工程的项目经理。投标人其他要求详见第二章“投标人须知”附件：投标人资质条件、能力和信誉。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）资质要求按照《中华人民共和国招标投标法》第三十一条执行。（2）资格要求：人员资格及业绩等相关信息由成员之一提供即可。 （3）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工（联合体协议书由联合体各方签字和盖章后将原件扫描件上传至电子投标文件中）。（4）由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事宜；（5）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。（6） 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者请于2003月1至2003月224：00时止（北京、下同）注册后查看下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止为：2004月1 09时00分

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