1.1项目名称：黑龙江辰能物业管理有限责任公司秩序维护服务第一包（二次）

1.2项目编号：0222FW20240337-01  

1.3服务需求：中盟首府项目楼内、楼外的安全防火、防盗、维护正常的经营、营业、办公、小区等相关秩序维护服务工作，（包括人员进出管理、车辆管理、物品进出管理、消防安全管理、协助公安机关处理或侦破治安相关案件等），按照物业划分指定分担区及门岗清雪工作。

1.4服务期限：服务期为三年（合同期限为1+1+1年），中标后签订第一年度服务合同（期限为204月—2025年3月3），合同到期前2个月内，按照《保安保洁合同履约考核办法（住宅项目）》确定是否签订下一年度服务合同。如物业服务合同到期并终止，本次招标签订的秩序维护服务合同自行终止。

1.5预算金额：1008000元/年（包括但不限于员工工资、税金、餐费、服装、设施、保险、管理费等）。

1.6付款方式：按月付款（不足整月，按日结算），甲方根据实际要求的出勤人数支付月工资，并根据服务项目的质量标准及考核标准对上个月工资进行考核，根据考核情况兑现奖罚，综合计算上个月服务费，在乙方提供增值税专用发票后，于每月1前将上月服务费以银行转账或支票的方式支付给乙方，如遇节假日顺延。

1.7服务地点：中盟首府。

1.8标包划分：本项目共划分为三个包，本包为第一包。本项目各包可兼投不可兼中。各投标人须在投标函中明确，如投标人在多包中均排名第一时优先选择第几包。

1.9其它：具体情况详见招标文件。

二、采购方式：公开招标

三、投标人资格要求：

3.1投标人须具备独立法人资格，具备有效的统一社会信用代码的营业执照（提供营业执照复印件加盖公章）

3.2投标人须具备公安机关颁发的保安服务许可证（提供证书复印件加盖公章）

3.3投标人2021年1月至开标之日至少具备一项建筑面积20万平方米以上的保安服务业绩，提供中标通知书或委托合同，及合同存续期间的发票扫描件和发票查验并加盖公章（按月支付的至少提供3张发票和发票查验，按季度支付的至少提供2张发票和发票查验，按年度支付的至少提供1张发票和发票查验）

3.4投标人、单位法定代表人2021年1月至开标在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（提供承诺书加盖公章）

3.5投标人、单位法定代表人在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”未被列入失信被执行人名单（提供承诺书加盖公章）

3.6投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录（提供承诺书加盖公章）

3.7法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招投标公正性的法人，不得参加本项目。

3.9本项目不接受联合体参加。

四、招标文件的获取

4.1下载为203月19:00至203月216:00（北京）。

4.2招标文件每套500元，售后不退。

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联系人：刘欣
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