一、标的简况 标的 信息 委托** （产权人） ###市园林绿化服务中心 受托方名称 ****公司) ###市晶****公司 标的名称 ###市北湖公园内原公园里咖啡馆5年租赁权拍卖 标的简介 标的为位######路北湖公园内原公园里咖啡馆租赁权，建筑面积约455㎡，不含室外景观露台部分。该标的不允许经营油烟类的餐饮业态、副食业态、游乐项目及其他不合法经营类目。年租金评估价********万元即保留价，租赁期限为5年，现按5年总租金********万元起拍，竞租保证金5万元，租金一年一付，先付后用，承租押金为年租金的25%，该标的成交后的承租人在1内签订租赁合同，装修免租期60天，其他事宜另行按租赁合同约定。 起拍价 人民币：肆拾贰万叁仟壹佰捌拾元整（小写：￥********元） 标的地点 ###市 标的踏勘 203月1-203月2 联系电话：曾昱 ******** 二、竞买条件与交易流程 竞买 条件 保证金 规定 金额 （人民币） 伍万元整（小写：￥5万元） 交纳以及报名截止 20 3月 15 日— 2024 年3月214点 00 分 保证金 退回 受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖标的价****公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托**买保证金自拍卖活动结束起1个工作****公司发起退款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全###路退还。 意向竞买人资格条件 中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。 交易 流程 1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付###市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账为准，银行到账可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托**委托**带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登###市公共资****网站（http://********/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。 其它 约定 1、本次竞租标的交付前的水电费用由原承租人承担，交付后的水、电费、****网络等开户安装及维护费用、物业管理费和其它相关费用均由竞租成交人负责承担。 2、承租人对标的只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。 3、本次拍租标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品及娱乐业的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生影响的行业。 4、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁押金将不予退还。承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防安全措施，加强安全意识，切实做好防盗防火工作，保持清洁卫生。

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