一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号占地面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途大塾ZC********.354亩********元/年土名“大塾”其他用地其他   标的物的具体情况是###市白###街北村村第六经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：(一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。  (二)本项目不接受联合体报名参加。  (三)其它资格条件:无 。   备注： 1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。  2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。  3.我社不对出租地块上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责; 4.合同期内，该地块及地块上建筑物使用权归乙方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权和使用权归甲方;  5.承租方超过30天(一个月)不交租金作违约处理，甲方有权解除合同并收回出租地块及建筑物，没收合同押金； 6.竞得者签定合同后3天内，持合同原件到北村联社备案及签定管理协议书: 7.租赁期内，如遇国家征收、政府建设需要征用乙方所使用的地块，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，本合同自动终止。取得补偿时，土地的补偿费用归甲方所有，该地块上建筑物及附属设施补偿办法和补偿标准按本合同签订生效后使用月份的比例分配，即甲方所得建筑物征收补偿金额=建筑物征收补偿总金额/总出租月份*已使用月份;乙方所得建筑物征收补偿金额=建筑物征收补偿总金额/总出租月份*未使用月份(计算剩余使用期限以征地公告日为准，“总出租月份”及“已使用月份”不足一个月按一个月计)。停业停产损失补偿、搬迁、经营损失等补偿归该租赁土地上的经营方所有，第三者无权干涉。征地部门完成征地手续后，本合同自行终止。 8.本项目租金不含税价，因租金而产生的税费全部由竞得者承担。 9.双方约定的其他事项：本土地不得用于废品回收站、停放大型车辆、泥头车转运场/堆场（堆放建筑垃圾、砂石、淤泥等）###路景观的用途，若地块位置在辖内主干道沿线两侧，则不得用于二手车买卖、洗车、汽修，否则，视为乙方违约。因违反规定而产生的所有损失和责任由乙方承担，甲方有权单方面终止合同，并没收履约保证金。 10.竞投人竞得资产签订合同后，7天内一次性缴纳********元作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保###路退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个###路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回11.其他条件详见交易合同样本。    区交###街集资竞********    租赁年限：10年。    交易底价：********元/年    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：每3年递增一次，每次递增10%；     免租期：无 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000元的整数倍。 

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