1.招标条件 本招标项目玉林（福绵）保障性租赁住房及配套设施建设项目——百福保障性租赁住房项目（监理服务）已由玉林市福绵区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以玉福发改投资〔2023〕5号、玉福发改投资〔2023〕12号、玉福发改投资〔2023〕20号（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为玉林市福骏建设投资有限公司,建设资金来自（资金来源）国有资金，项目出资比例为：

国有资金	288.35万元	100.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%
其他	0.0万元	0.0%

项目已具备招标条件，现对该工程的 施工、保修阶段监理服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 建设规模：建设保障性租赁租房一栋(含2层地下停车场、3层地上附属服务用房及两个保障性住房单元：A保障性住房最高25层，B保障性住房最高21层)，建筑面积118990. 01平方米(其中：地下室建筑面积24120.70平方米，地上面积94869.31平方米)，有保障性租赁住房988套及相应配套设施，每套保障性租赁住房面积不超70平方米。本次建设内容包括土方工程、建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、园林景观工程、道路工程、场地硬化、围墙大门等。
项目概算投资额（或建筑安装工程费）：33171.589793万元
工程施工工期：70历天
监理服务周期：70历天
质量要求：达到国家建设工程施工质量验收规范合格标准。
标段划分（如有）：标段(包)名称：玉林（福绵）保障性租赁住房及配套设施建设项目——百福保障性租赁住房项目（监理服务）
招标范围： 施工阶段监理,保修阶段监理
设计单位（如有）：无 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质或工程监理综合资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。
3.2业绩要求：无要求。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。
3.5其他要求：/ 4.招标文件的获取 请于2003月1至投标文件递交的截止止（不少于2），下载招标文件。 5.投标文件的提交及不见面开标说明 5.1截止（投标截止，下同）为2004月009时30分。

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