1.1项目名称：广德汭景商务酒店提升改造建设项目；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：/；

1.3批文名称及编号：安徽省建设工程招标备案表、/；

1.4招标人：广德汭景商务酒店有限公司；

1.5资金来源：国有企业；

1.6项目出资比例：100%；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：广德汭景商务酒店提升改造建设项目；

2.2招标项目编号：GDS-GC-GK-2024536；

2.3标段划分：1个标段；

2.4招标项目标段编号：GDS-GC-GK-2024536001；

2.5建设地点：广德市境内；

2.6合同估算价：人民币陆仟陆佰万元整（?66000000.00）；

2.7计划工期：180个日历天（其中设计周期30个日历天，施工工期150个日历天）；

2.8招标内容、规模和范围：本项目为广德汭景商务酒店提升改造设计、采购、施工总承包，广德汭景商务酒店为四星级度假酒店，占地面积约64.46亩，总建筑面积约1.5万平方米。本次招标内容含（包括但不限于）：1）设计：包括但不限于建筑改造设计、室内改造设计和景观改造设计（含概念策划、方案设计、施工图设计、该项目涉及的相关专业工程深化设计）、设计审查部门要求增加的专项方案、设计后期服务（含施工全过程至项目竣工验收的相关服务、调试指导服务，须设常驻现场代表）；2）采购：设施设备的采购、安装、调试等内容；3）工程施工：设计范围内的工程总承包施工（土建、装饰等）、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责。详见《发包人要求》。

2.9项目类别：施工；

2.10其他：设计标准：符合国家和地方相关法律法规、规范及标准要求；施工质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：（1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，同时具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质（具有工程设计综合甲级资质则无须提供）；（2）施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人业绩要求：无。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格且同时具有建筑类相关专业高级及以上职称证书。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理与设计负责人或施工负责人（可以）为同一人。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：无。

（2）施工负责人业绩要求：无。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6是否接受联合体：?是，应满足下列要求：投标人如不具备以上资质可以组成联合体投标，但联合体成员不得超过2家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确联合体各成员的主要权利、义务及分工，投标时应附带联合体协议，联合体牵头单位必须为承担本项目施工任务的成员企业，联合体各成员不得再单独提交投标文件或与其他企业组成联合体参与本项目的投标。特别提醒：联合体各成员单位均需办理市场主体库登记注册手续，办理流程见宣城市公共资源交易中心网/办事指南/CA数字证书及电子签章办理，并进行主体库信息维护。

3.7其他要求：3.7.1（1）本项目已纳入广域网定位考勤管理，纳入考勤人员有：施工负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员（详见专用合同条款考勤须知部分）；（2）投标人投标时须提供“考勤承诺书”（详见合同附件8）；（3）投标人投标时须在“考勤人员组成表”中注明考勤人员信息（详见合同附件9）；（4）投标人均应在投标文件中提供附件8、附件9，否则不作为中标候选人推荐。

3.7.2本项目设有施工负责人答辩。由评标委员会出题进行不见面变声答辩，参加答辩的施工负责人须在接到代理机构电话通知后一小时内抵达指定地点并完成签到，签到时应携带本人有效身份证明。逾期或未按要求参加答辩的，视为放弃答辩，其答辩评分按零分处理。参加答辩的施工负责人与投标文件中拟派的施工负责人不一致的，作无效投标处理，并报监管部门作相应处理。

4.招标文件的获取

4.1获取：请于公告发布之日起至2004月011时00分。

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