一、项目基本情况 采购编号：JTCWBZHFW******** 项目名称：温州****公司七里港区相关资产拆迁评估咨询服务 最高限价：65万元 采购内容： 1.前期洽谈、评估阶段：就温州****公司七里港区（含地上建筑物及相关设备、设施，下同）征收事宜的应对，提供评估咨询建议，搜集及解析浙江省内###市内类似特殊资产征收案例；对征收红线范围内的资产（包括土地使用权、海域使用权、土建、水工、设备设施和隐蔽工程等）逐项盘点，并按照国资委文件和资产评估执业准则相关要求，测算征收所涉及###市场价值，并在项目组进场后的30天内按七里一期和二期工程资产分列要求分别提供书面咨询报告；按###市###市当地的拆迁征收评估技术规程测算拟征收资产的补偿金额，并在项目组进场后的30天内按七里一期和二期工程资产分列要求分别提供书面咨询报告；参加采购人的历次内部会议，对相关事项决策及安排提出专业意见，并对可能遇到的风险予以充分提示。 2.政府资产评估阶段：整###市###市当地的拆迁征收补偿政策文件，供采购人管理层###市当地拆迁办磋商使用，并为磋商提供相关建议；全过程参与采购人关于七里港区拆迁征收事宜的内部会议，及###市当地拆迁办的外部沟通会议，并提供工作建议；以采购人名义对政府聘请的征收评估机构的评估结果提出书面质询及意见，对其出具的评估明细表初稿进行逐一核对，分析评估测算参数取值的合理性；如采购人选择的补偿方案涉及其他房屋产权调换或土地置换的，对相关资产评估方案提出建议；其他对采购方相关评估问题发表专业意见等。 3.补偿方案磋商阶段：协助采购人完成该阶段评估相关工作，发表专业意见。 4.签约阶段：协助采购人完成该阶段评估相关工作，发表专业意见；对于签约完成半年内与该项目评估工作相关的内容，如甲方有需要向乙方咨询，乙方应予无条件配合。 具体采购内容及详细技术要求见第三章招标项目要求。 合同履行期限：自合同签订之日起至与政府部门的正式补偿协议等合同签署之日半年后止 。 二、合格投标人的资格要求 （一）投标人的一般条件： 1.具有独立承担民事责任的能力及法人资格； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力； 4.投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信****网站、中****网（********）公布为准。 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。 6.本项目不接受联合体投标和分包转包。

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