本招标项目城投•晶祥苑三号安置房已由东海县行政审批局以东海行审备【2021】273号文批准建设，招标人为东海县中易置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的城投•晶祥苑三号安置房室外附属工程进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1标段名称：城投•晶祥苑三号安置房室外附属工程；

2.2标段编号：32；

2.3工程地点：东海县牛山街道徐海路北侧、果园路西侧、站东路东侧、纬一路南侧；

2.4工期要求：9历天；（具体开工以招标人的书面开工令为准）。

2.5质量要求：执行国家现行验收标准，等级为合格；

2.6最高投标限价：45478672.91元；

2.7本工程招标范围为：室外铺装、室外沥青道路、室外绿化工程、室外给水、雨污水、室外路灯、弱电预埋管、室外管网工程、配电工程等（详见工程量清单及施工图纸）。

3、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2企业具备：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内），企业具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3投标人拟派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证（B类）（在有效期内）；

3.4项目负责人必须满足下列条件：

3.4.1 (1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

(2)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；

(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4.2 项目负责人应具备其他要求：

类似工程业绩认定标准：2021年1月以来，项目负责人承担过单项合同金额3600万元及以上市政工程或房建工程施工项目。

注：

(1)项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程业绩。

(2)工程业绩认定以竣工验收证明为准。投标人须将中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描上传，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。

(3)提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、工程内容、等需要明示的内容。若提供的中标通知书或施工合同或竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件（加盖建设单位公章），并将原件扫描上传至投标文件中，否则不予认可。

(4)如提供EPC业绩，须同时提供联合体协议，联合体协议须明确投标人负责施工或施工总承包，否则不予认可。

3.5本工程不接受联合体投标；

3.6投标人不得存在下列情形之一：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

(3)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

(6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

(7)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程；

(8)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7符合法律、法规规定的其他条件。

(1)本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人(项目经理),且未解禁的不得参加本次投标。

(2)本工程招标工作遵照苏建建管508号文、苏建招函12号文。

(3)投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件“第八章投标文件格式”）。

(4)本工程执行苏建招办【2022】2号文规定，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的。

(5)投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供至少包括2023年9月至202月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明。本工程执行连建发336号文，投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项目负责人答辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

本工程执行苏建建管214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：203月1至203月2；

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