2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：京山市新市街道文笔峰社区、东关社区、赵畈社区、凤凰堰社区。
建设规模：京山市台布厂家属区片区老旧小区(三轻机家属楼、台布厂家属区、红梅英语学校住宅小区、老钢化玻璃厂等11个老旧小区)，总建筑面积65837平方米，总户数650户，涉及楼栋27栋。京山市楚望路片区老旧小区(仓岭小区、凤凰堰小区、福利院家属区、乌龟山小区、乌龙桥路小区、贤临塔小区、小山岭家属区、幸福小区、园艺小区，共9个老旧小区)，总建筑面积157200平方米，总户数1612户，涉及楼栋96栋。京山市电力局片区老旧小区(电力局、党校家属区、惠亭水库家属区等3个老旧小区)，总建筑面积74232平方米，总户数643户，涉及楼栋52栋。主要建设内容包括供气管道、道路、供电管线、雨污管道、通信管线、房屋公共区域修缮、设置停车位、安防设施、消防设施等。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：本项目的施工图设计、施工现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作及本项目全部建设内容工程的施工。
标段划分：本项目不划分标段
计划工期：21历天，计划开工日期2024-04-15 00-00-00
合同估算价：8343.54万元 2.3其他：（1）总工期 21历天，其中设计服务期 30 日历天；施工期 180 日历天。（2）质量目标：设计图纸满足现行相关设计规范，施工达到国家现行施工验收规范合格等级标准。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）资质条件①设计资质：具备建筑行业(建筑工程)丙级及以上资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（2）业绩要求：施工单位近五年承接过1 项类似工程业绩；设计单位近五年承接过1项类似设计业绩（3）投标人项目管理机构及人员要求：①拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程；拟派施工其他人员：须配备施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等岗位人员；安全员须持有有效的安全生产考核合格证C证，其他人员须持有相应的岗位证书；②设计负责人：具备国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格。（4）财务要求：投标人近三年（2020年、2021年、2022年）经审计机构或会计事务所出具的财务审计报告（提供扫描件），如公司成立不满三年的，从成立之日起算，（以联合体投标的，则由联合体牵头单位提供）。（5）信誉要求：①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结的；④近三年以来，没有骗取中标或者严重违约或重大工程质量问题的；（6）投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：①在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；② 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（信用状况均应附指定网站截图，截图为招标公告发布之日至投标截止日之间）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应当提供签订的联合体协议书，协议书应明确联合体牵头人，联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，投标相关事宜均由牵头人负责；（2）联合体成员不得超过2家；（3）联合体成员各方均须为在中国境内注册的独立法人企业；（4）联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力。（5）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标；（6）如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 完成注册登记后，请于2003月1至2004月03日08时00分止（北京、下同）下载招标文件。

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