一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求： 宗地图号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让年限 ********，版本号1 ###市顺德高新技术产业开发区西部启动区SD-I********地块 ********平方米 零售商业用地     1、容积率：不高于********；     2、建筑密度：不高于50%；     3、绿地率：不低于10%。 40年，自交地之日起计算 备注 本宗地以“限地价，竞配无偿移交###市顺德高新技术产业开发区管理委员会的股权份额”的方式确定竞得人，即：该地块挂牌出让限定“土地交易最高价格”5370万元（折合单价********元／平方米），在土地竞买价格未达到5370万元前，向上竞地价（增幅竞价），并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人，该报价即为土地交易成交价。 当土地竞买价格达到5370万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易最高价格”）时，竞买方式转为竞配无偿移交###市顺德高新技术产业开发区管理委****公司股权份额（以下****公司股权份额”****公司是竞得人在土地成交后为受让本宗地而成立的具有独立****公司****公司将直接作为本宗地国有建设用地使用权权属人及本项目开发建设经营主体。移交股权份额以0%起步，以1%为竞价阶梯，向上竞配无偿****公司股权份额（增幅竞价），凡接受最高限定地价的竞买人均可参与竞配无****公司股权份额，并以报出无****公司股权份额最高的原则确定竞得人。当报出无****公司股权份****公司100%股权时，以首先报出无偿移交100%股权份额的竞买人为竞得人。竞得人所承诺的无偿移交股权份额按有关约定要求无偿移交###市顺德高新技术产业开发区管理委员会，5370万元即为土地交易成交价。 本宗地设有保密底价。 其他土地使用条件详见顺规条件（2023）0151号###市顺德区建设用地规划条件》、《国有建设用地使用权出让合同》及《广东###市顺德高新技术产业开发区西部启动区SD-I********地块投资开发建设协议》。     二、竞“地价”以3580万元起步，以35万元为竞价阶梯，向上竞地价（土地交易最高价格为5370万元）。竞“无偿移交###市顺德高新技术产业开发区管理委****公司股权份额”以移交股权份额0%起步，以1%为竞价阶梯。挂牌地块的竞买保证金为人民币716万元，交纳竞买保证金的截止为204月19时正。

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