一、标的物介###路46号（明珠园）46-3-1室与46-3-2室房屋招租项目，本次招租共有2个标的物：标的物1（一标段###路46号（明珠园）46-3-1室，建筑面积为********平方米，租赁期为5年；标的物2（二标段###路46号（明珠园）46-3-2室，建筑面积为********平方米，租赁期为5年；安徽省无线电管理委员会办公室滁州管理处拥有的46-3-1室、46-3-2室商业服务用房房产招租，位#####路46号（明珠园）1幢（门面），建筑面积约********平方米；框架结构，建成年代：2002年， 1 层（总楼层11层）。设备设施情况：具备供水、供电，排水通畅，设施设备能满足经营需要 ；装修情况：已装修，外墙面为砖饰面，内墙为乳胶漆，玻璃推拉门，正常使用中，实际情况以现场为准。其他需介绍内容：竞得人在装修期间和承租期间内不得改变、损坏出租房屋的结构主体，由此所造成的一切损失由竞得人承担。（标的物详情见附件图片）。二、竞租人应具备条件：1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出。3、其他特殊说明：在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造、拆迁等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。本次出租的房屋建议潜在竞租人去到现场实地观察，再进行竞价等相关手续。

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