1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：
泗洪县临淮镇境内
1.2 工程规模：
建筑面积约29045㎡，东裙楼主要功能有展厅、办公室、企业文化展厅、职工宿舍等。西裙楼有游客中心、超市、大型宴会厅（可同时容纳350人）等。主楼酒店有服务大厅、堂吧、精品超市、自助餐厅、包厢、多功能厅、会议室、健身房、4~8F客房（156间）等。总投资约8900万元。
1.3 工    期：15历天，计划开、竣工：204月-208月
1.4 质量要求：
合格
1.5 工程进度款的支付、方式：
施工合同签订后付合同价款的 10%作为预付款（支付预付款同时承包人须向发包人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保），工程量完成50%时付至合同价款的40%，工程量完成80%时付至合同价款的70%,工程竣工验收合格后付至合同价款的80%；经审计审定结算后付至审计价的97%，验收合格满两年后无质量问题付清余款。
1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：
泗洪县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程
2．资格审查方法
本工程招标采用资格预审，资格审查方法：有限数量制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：
本工程采用评标方法：综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标：否；
具体评分细则：
3.1投标报价（79分）：ABC合成法。评标基准价=(A×50%+B×30%+C×20%)×K,A=招标控制价×(100%—下浮率△);B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价,在初步评审后在有效投标报价中随机抽取确定;抽取方式：若评标价在A值的95%(及以上)范围内,则该类评标价不纳入B值抽取范围;若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范围内,则在两个区间内各抽取一个评标价,与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值,则在规定范围内的任意一个评标价(除C值外)中随机抽取B值;C=在规定范围内的最低评标价;规定范围内:评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；若按上述办法仍未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价(除C值外)中随机抽取B值;C=在规定范围内的最低评标价;规定范围内:所有评标价。下浮系数K取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△取值范围为8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%；K、△值在开标时由招标人代表随机抽取确定。上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含税金)后参与计算和抽取;本项目应扣除的专业工程暂估价(含税金)为0元,开标时不再另行计算。说明：1、评标价扣除专业工程暂估价（含税金）等于评标基准价的得满分；评标价扣除专业工程暂估价（含税金）相对评标基准价每低1%的所扣分值为0.5分，每高1%的所扣分值为0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。2、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。3、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。4、评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。5、计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。
3.2投标总价合理性分析（3分）：以资格审查合格的投标文件评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，则次低报价作为投标平均价 A〕，最高投标限价为 B，则：基准值=（A×70%+B×30%）×K3， K3=92%。 1、评标价高于或等于基准值的不扣分，评标价每低于基准值 1%的，扣 0.3 分，最高扣3分，偏离不足 1%的，按照插入法计算扣分。 2、评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 3、除计算性错误外，基准值不因异议、投诉等任何原因而调整。 4、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。
3.3技术标（18分）
4．投标人资格要求
已通过资格预审的投标人，未参加资格预审或资格预审不合格的不予接受。
5．招标文件等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2003月13日 09:00至2003月1 17:30注册后查看获取招标文件。

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