1. 采购条件
本工程已由深圳国际控股有限公司《董事会决议》（BR-2023-06）批准建设，并以《深圳市社会投资项目备案证》（深龙岗发改备案〔2022〕0472号）报深圳市龙岗区发展和改革局备案。项目业主为深国铁路物流发展有限公司。建设资金来深国铁路物流发展有限公司，项目出资比例为：100%。资金已落实，施工图设计文件完备，采购人为中国铁路广州局集团有限公司深圳工程建设指挥部。深圳国际综合物流枢纽中心项目T3部分施工图审核已具备采购条件，拟对本服务进行竞争性磋商采购。
2. 项目概况
2.1工程概况：本项目位于深圳市龙岗区平湖南铁路货场占地范围内，为机荷高速、广深铁路、铁路编组站合围区域内，占地面积约1350亩（用地报批阶段扣除机荷匝道用地及生态防护绿地后约1170亩），用地性质为S（铁路用地）+W0（物流用地），即地面层为铁路用地，铁路上盖空间为物流仓储用地。本项目分为盖板部分（C1）及盖上物流仓储（C2）两部分，其中：盖板投影面积约23万平方米，盖下高度仓库范围约12.5m，仓库范围外高度约11m（室外地面至首层盖板完成面高度）。项目盖板及以下工程（C1部分）包含：(1)1栋-11栋仓库盖板结构，盖下柱，承台，桩基；(2)货物运输通道（T1-T7）盖板结构，盖下柱，承台，桩基；(3)12栋/13栋承台，桩基；(4)坡道（P1-P4）承台，桩基；(5)土方、地基处理（强夯+水泥土搅拌桩）；(6)盖下防雷接地；盖上物流仓储部分（C2）主要有13栋物流仓库、2条运输通道、4个坡道，计容建筑面积约85万平方米。
2.2计划工期：工程建设总工期61历天，计划开工日期204月2，计划竣工日期2025年12月3。本服务期限自合同签订日起至项目竣工验收完成（含缺陷责任期）。
2.3采购范围：采购范围为平湖南综合物流枢纽项目T3部分设计范围内的全部工程施工图审核，包括但不限于以下全部内容：
（1）按（Q/CR 9100-2019 铁路工程施工图审核管理细则）对施工图进行审核并出具报告；
（2）现场核对、审核施工图设计原则、审核施工图文件（含当地建设主管部门要求的施工图强制性审查、消防、人防等施工图专项审查）、审核配合辅助工程等专项设计文件；         
（3）审核施工图预算（含专项设计预算）；
（4）审核调整合同价款的变更设计文件及相关文件（含预算）；
（5）至项目竣工验收合格期间的其他配合工作。
2.4采购限价：本采购项目采购限价为人民币207500元（贰拾万柒仟伍佰元整）。
2.5标段划分：本次拟划分为1个标段，标段号：PNWLZX-2标。
3. 谈判响应人资格要求
3.1 本次采购要求谈判响应人应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照，或依照相关规定进行登记或备案的事业单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.1.1 标段编号：PNWLZX-2标段。
（1）资质要求：应具有设计综合资质或铁路设计甲级资质或建筑设计甲级资质或铁路工程咨询甲级资信。
（2）财务要求：财务状况良好，企业未处于亏损经营状态、被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。
（3）业绩要求：近5年（2019年3月至203月）承担过铁路大、中型建设项目或类似工程项目设计或施工图审核至少一项。
（4）人员机构要求：
总体负责人要求：应主持过大中型建设项目的勘察设计工作，具有大学本科学历，10 年及以上设计工作经历和高级工程师及以上技术职称，为本单位正式职工，在本机构服务两年以上，附其社保证明。
专业负责人要求：应主持过不少于 2 项大中型建设项目的专业设计工作，具有大学本科学历、10 年以上设计工作经历和高级工程师及以上技术职称，为本单位正式职工，在本机构服务两年以上，附其社保证明。
（5）信誉要求：具有良好的企业社会信誉，近三年内未发生与骗取合同有关的犯罪或者严重违约而引起的诉讼和仲裁；近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；近三年内未发生骗取中标或严重违约问题。
（6）本次磋商不接受联合体申请。
3.2谈判响应人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（3）谈判响应人及其参与谈判所列主要人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；
（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；
（5）谈判响应人处于国铁集团有关停标通报的停标期限内；
（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内；
（7）谈判响应文件中所列主要服务人员处于国铁集团重大不良行为公布期；
（8）在中国铁路广州局集团通报的停标处罚期内;
（9）其他情形：谈判响应人与本项目勘察、设计单位存在行政隶属关系或直接利益关系。
4. 磋商文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于203月1至3月1，每日 9 时00分至 11时00分，14时00分至16时00分（北京，下同），注册后查看磋商文件。
4.2 磋商文件每标段售价¥200元，售后不退。

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