根据《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》（衢国资发【2020】36号）等有关规定，受衢州市衢江区健康产业投资集团有限公司委托，就全旺镇B202101商业地块营销策划及销售代理服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目编号：LSZX-2024-CG0005-1
二、项目名称：全旺镇B202101商业地块营销策划及销售代理服务采购项目
三、采购方式：公开招标
四、招标内容及要求：

标项	标项内容	数量 单位	采购内容	最高限价	备注
1	全旺镇B202101商业地块营销策划及销售代理服务	1项	全旺镇B202101商业地块营销策划服务	34 万元	1.提供全旺镇B202101商业地块的房产全案营销代理服务（含市场研究、项目策划及推广、新媒体传播、营销代理、渠道销售、案场物业管理等），具体内容详见第三章采购内容及要求。 2.销售面积低于可销售总面积90%的销售代理服务费（销售佣金）按中标费率的90%计取。 3.商业部分的销售代理服务费（销售佣金）按中标费率的两倍计取。
			全旺镇B202101商业地块销售代理服务	销售合同总销售额（住宅和车位）的 1.7 %

五、合同履约期限：
1.营销策划服务期限：自合同签订之日起24个月。
2.房产销售代理服务期限：
①生效日：自本项目合同双方法定代表人或授权代表签字并加盖各自单位公章之日起生效；
②终止日：完成双方约定并确认的代理销售目标（住宅销售率95%、车位销售率80%），并办理完毕已售房源100%业主交付工作、并办妥中华人民共和国不动产权证及《房屋他项权证》（若有）之日后结束。
六、投标人资格要求：
1.符合《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：
⑴具有独立承担民事责任的能力；
⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；
⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。
2.且必须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.投标人自投标截止前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）查询到的行贿判决书为准）。
5.本项目不接受联合体投标。
七、采购文件获取
公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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