1.招商项目概况
1.1项目名称：贵定站房建工区门面租赁招商。
1.2项目地点：贵州省黔南布依族苗族自治州原贵定房建工区门口
1.3项目类型：砖混结构。（房屋建筑物类型）。
1.4项目规模：面积约689.4平方米（以上规划面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106号）、集团公司办公室关于印发《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》的通知（成铁办经开〔2021〕38号）
3.招商内容及范围
3.1招商内容：
贵定站房建工区门面租赁招商。
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为8个包件。
1包件：贵定站房建工区2号门面，面积25平方米，租赁期限：2年。
2包件：贵定站房建工区3号门面，面积40平方米，租赁期限：2年
3包件：贵定站房建工区4号门面，面积25平方米，租赁期限：2年。
4包件：贵定站房建工区5号门面，面积25平方米，租赁期限：2年。
5包件：贵定站房建工区6号门面，面积25平方米，租赁期限：2年。
6包件：贵定站房建工区11号门面，面积41.9平方米，租赁期限：2年。
7包件：贵定站房建工区14号门面，面积15.5平方米，租赁期限：2年。
8包件：贵定站房建工区81台账20间房屋，面积492平方米，租赁期限：2年。
4.竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。
4.2法人企业承租者注册资本：1包件注册资本金不低于人民币 10 万元，2包件注册资本金不低于人民币 10 万元，3包件注册资本金不低于人民币 10 万元，4包件注册资本金不低于人民币 10 万元，5包件注册资本金不低于人民币 10 万元，6包件注册资本金不低于人民币 10 万元，7包件注册资本金不低于人民币 10 万元，8包件注册资本金不低于人民币 10 万元；且所有实缴资本不低于人民币5万元。。
4.3须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.4法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.5法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数，或企业持续正常经营的纳税证明。
4.6竞商人为个体工商户、自然人承租者。
4.6.1须提供个人无不良记录的征信报告、银行卡流水（递交竞商文件截止日前的存款余额不低于三个月租金）或相应同值资产证明。
同值资产包括：银行保函、房产、土地、有价证券。房产、土地、有价证券必须是竞商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告（评估费用由中商人承担）。
4.7本次招商不接受联合体竞商。
5.招商文件的获取
凡有意参加本项目的竞商人，请于203月13日00:00至203月200:00，注册后查看报名。

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联系人：刘欣
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