1、 招标条件
本项目北辰区吴咀村城中村改造农民还迁定向安置经济适用房项目已由 天津市城乡建设和交通委员会 以 津建设审【2013】312号 批准建设，招标人为 天津市津房置业发展有限责任公司 ，建设资金为 64058.3 万元，资金来源为 企业自筹及银行贷款:64058.3万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 120148.3平方米 。项目已具备招标条件，受 天津市津房置业发展有限责任公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北辰区吴咀村城中村改造农民还迁定向安置经济适用房项目，建设规模为120148.3平方米，总建筑面积120148.3平方米,总投资额64058.3万元。地上建筑面积97015.04平方米，其中:高层住宅地上建筑面积84571.04平方米，居住户数1176户，配套公建地上建筑面积3444平方米，地下建筑面积23133.26平方米，小学建筑面积9000平方米。
2.2 工程建设地点：北辰区吴咀村华润万家西侧
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：北辰区吴咀村城中村改造农民还迁定向安置经济适用房项目（弱电配套工程、配套公建精装修、变电站土建工程、燃气调压站土建工程、地下停车设施），招标范围：总建筑面积3672平方米,配套公建精装修最大建筑面积3444平方米,土建变电站一座186平方米，燃气调压站一座42平方米。本次招标中最高层数2层，最高高度9.75米，最大单跨跨度8米。招标范围：弱电配套工程、配套公建精装修、变电站土建工程、燃气调压站土建工程、CF箱与计量箱基础、地下停车设施等，具体详见招标单位提供的施工图纸及工程量清单所涉及的全部内容。总投资额约700万元。总投资额700.0万元。
2.4 计划工期要求：2005月1 至 2008月1
2.5 工程质量要求：达到国家验收规范合格标准，达到电力、燃气专业部门验收合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级职称，具备5 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，提供任命书；（3）项目部人员具体要求详见资格预审文件和招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国” 网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前应持“身份认证”进行确认
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 资格预审方法
5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。
6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）
6.1 本招标项目的招标公告发布：2003月1 至 2003月1。
6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止：2003月116时00分。

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